新房未住先被污水泡 业主损失怎么算？

本报讯（全媒体记者卢凌嘉熊浩吉）近日，雁城紫韵东城二期业主谭先生拨打资阳新闻传媒中心热线26656119称，由于楼栋的下水管道施工回填后未接通，导致污水倒灌进他正在装修的新房，造成电线线路、未组装的衣柜木材等被浸泡了10多个小时。他希望小区开发商或者二期工程项目部（以下简称“项目部”）能赔偿他的损失。

12月2日，记者来到谭先生家里，看到室内地砖已铺好，地上堆放着尚未组装的木制衣柜材料和一些装修材料。虽时隔多日，但墙面依旧有被水泡过的痕迹，墙角处部分墙面已脱皮，房内摆放着烤火器正在烘烤墙体。

谭先生告诉记者，11月25日下午3点左右，他发现厕所的下水道有污水涌出，随后告知了物管公司，物管工作人员到场后却并未检出原因。26日上午10点左右，大量污水涌入他家中，水深达十几厘米。“当日下午查清原因，原来是项目部修建小区的时候，对排污管道进行了回填，回填以后根本没有接通管道就交房了，楼上一用水，水排不走，只能从我家里冒出来。”

事后，项目部将管道接通，但谭先生家中的污水一直到27日才完全清理干净。对于自家的损失，谭先生找到项目部协商解决，却没有得到满意的答复。“他们认为家里没有损失，只拿了几个烤火器给我们烤墙面。”谭先生说，买家具时商家承诺了几十年的质保期，但现在家具被污水浸泡了十多个小时，商家不再承诺质量保证，而且此事也延误了新房装修的工期。

“业主铺的是地板砖并不是木地板，地板砖是泡不坏的，至于业主说的地砖下铺设的线路被水泡过之后可能造成短路，以及柜板可能出现质量问题，我们都给出了解决方案。”该项目部一位工作人员说，等到谭先生屋内的水完全干后，他们会用仪器检测线路以及查看柜板是否起泡、翘起等，如果出现问题项目部会负责，如果没有问题就不需处理，业主如果还不满意可以找开发商解决或者走法律途径。

记者将持续关注后续进展。

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