小区车位咋租咋卖？按要求来！ 市住建局发布主城区楼盘项目车位管理新办法

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本报讯（全媒体记者李小凤）买了新房，爱车停哪？对于资阳部分小区业主而言，无论是小区路面停车位还是地下停车位均紧缺，停车难已成为“城市病”的症状之一。近日，市住建局发布《关于规范房地产开发项目车位租售管理的通知》（以下简称《通知》），对车位的租赁和售卖进行了规范，助力破解停车难困局，让车位物尽其用。

《通知》指出，为规范中心城区房地产开发项目车位出租、出售管理，维护车位产权人、使用人合法权益，将根据相关法规，结合资阳市实际，对车位加强管理，车位的租售需按要求来。

《通知》主要针对开发企业出租出售车位行为进行规范。其中，开发项目车位不得擅自改变其使用功能、数量和建筑面积；开发企业销售车位还应取得商品房预售许可证或办理现售备案手续，未竣工车位不得进行出租。对于出租出售车位行为，楼盘项目方须制定出售（出租）方案，经有关部门公示30日后才能实行。根据《通知》来看，楼盘项目车位的出租出售行为，应当首先保证项目业主的利益。

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