资阳市房管局提升服务效能 房屋交易备案“最多跑一次”

本报讯（陈元根）今年来，市房管局紧紧围绕群众和企业到政府办事“最多跑一次”的改革目标，再添便民措施，提升服务水平。

该局将房屋交易房产信息查询、商品房预售许可办理、面向群众和企业的其他类型房屋档案信息查询、司法预查（解）封、商品房预售合同登记备案等业务纳入市政务服务大厅办理，实现涉及房屋产权交易的纳税、办证在一个大厅办结，让办事群众真正享受一站式服务。

同时，市房管局、市不动产登记中心、市税务局联合开发了不动产交易契税“一窗受理、综合收件”协同平台，实现了存量房买卖合同网签备案从受理、初审到审核由两个工作日缩短为即时办结。通过与税务和不动产登记两部门（单位）共享房屋买卖合同网签备案信息，让税务部门可通过房屋网签备案系统即时获取房屋买卖合同信息为纳税人办理房屋交易纳税申报业务。纳税人在申报纳税时，不需要再提供房屋买卖合同原件或复印件，从而简化了业务办理申请资料，缩短了不动产转移登记办理时限。

据悉，今年上半年，市房管局完成了房屋交易合同网签备案系统升级，将房屋网签备案端口延伸至房地产经纪机构。在签订和备案网签合同时，可通过房屋网签备案端口对交易主体身份信息、交易房屋信息进行自动核验，全面解决了购房者与房地产开发企业、经纪机构签约多次跑路的问题。

今年1-11月，市房管局驻政务中心窗口共办理商品房预售许可证113件；新建商品房网签备案18177件，涉及房屋面积180万平方米；抵押合同备案8358件；办理存量房网签备案3823件，涉及房屋面积38万平方米，交易金额12.97亿元；查封业务限制549件；房屋租赁备案15件；交易档案查询利用4000余件；补录不动产信息4.5万余件。所有受理件均按照业务办理承诺时限和交易审核质量管理要求，按时按质办结，无一积压件和错办件。

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