5月1日起 1小时即可办理土地“补年限”业务

本报讯（李小凤）近日，记者从市自然资源和规划局了解到，为全面深入推进“放管服”改革，着力解决群众“难点、堵点、痛点”问题，自5月1日起，针对“划拨“土地转“出让”的业务，也就是俗称的土地“补年限”业务的办理时间将压缩至1小时，办事群众只需跑一次路，即可办理完结。

据了解，国有住宅用地性质分为国有划拨和国有出让两类。若住宅地属于“划拨”，在卖房时必须先将土地性质变更为“出让”，并缴纳相应的土地出让金。对于划拨性质土地，如果市民较长时间内用于自住不考虑转让，仍可维持划拨性质，不影响自己的权利。若是住宅地属“出让”，则不影响住户房屋产权的使用和交易转让，不存在涉及调整标准的问题。若发生转移或者要抵押的时候，就需办理出让手续，并缴纳出让金。

相对于以前，现在的“划拨”土地转“出让”业务办理有哪些具体变化呢？市自然资源和规划局派驻政务中心窗口代表李文武作了解答。

问题一：现在的“划拨”土地转“出让”审核业务办理，给办事群众带来哪些便利？

李文武：一是以往办理地点是按照区域不同，分别在雁江区、高新区、临空经济区和市本级办理，现在都可以在市不动产登记大厅集中办理，办结后在同一个地点就可以办理二手房过户等不动产登记手续了，办事群众不用再两头跑。二是大大缩短了办理时间，由以前的4个工作日压缩到了一个小时以内。人少的情况下，可立等立取。

问题二：办理相关业务需要带上哪些资料？

李文武：一般有两种情况。一种是本人前来办理的，这一类只需要携带房产证、土地证或不动产权证、身份证等资料的原件及复印件。一种是由代理人前来办理的，这一类需携带委托人的房产证、土地证或不动产权证、代理人身份证原件及复印件，以及委托人身份证复印件及委托书原件。

问题三：具体的办理流程是怎样的？

李文武：第一步，办事群众在市不动产登记中心“出让金”窗口提交资料后，工作人员立即按程序办理审批手续，办事群众需要配合录入相关信息。第二步，持工作人员开具的“出让金”票据到大厅银行缴纳。第三步，将缴费单交回“出让金”窗口，领取出让合同，“划拨”土地转“出让”业务办理就此完成。整个办事流程仅需约1小时。

新闻推荐

资阳市智慧治理中心建设迈入实施阶段 中心大厅将于12月试运行

本报讯（王毅斌记者谢承爽）近日，记者从市政务服务和大数据管理局获悉，资阳市智慧治理中心项目已经完成立项、技术方案评审、概...

资阳新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是资阳这个家。