资阳市着力规范宅基地审批及管理

本报讯（记者 李小凤） 为进一步规范农村宅基地审批及管理秩序，统筹城乡发展，推动实施乡村振兴战略，切实维护农民合法权益，资阳市日前发出《资阳市人民政府办公室关于进一步规范农村宅基地审批及管理工作的通知》，“四强调”规范农村宅基地审批及管理。

强调科学规划，充分发挥规划对农房建设的引领作用。坚持科学规划，合理布置，落实规划管控，充分利用村内空闲地、闲置建设用地和未利用地，节约集约利用土地，保障农村宅基地用地需求。

强调严格审批，进一步规范农村宅基地审批程序。必须坚持“一户一宅”原则，严格控制宅基地用地标准，严把申请关口，严格审查宅基地申请主体，凡符合法定条件，且选址符合土地利用总体规划和建设规划的，各地要应保尽保、应批尽批，否则一律不予审批。严格执行耕地“占一补一”制度、“三到场”制度。

强调机制创新，促进农村宅基地节约集约用地。优化村土地利用布局，有效利用农村零星分散的存量建设用地，建立农村宅基地退出激励机制，引导和鼓励农村村民自愿退出宅基地；实行“一户一档”制度，做到“变更一宗、登记一宗”；加快建立农村宅基地动态管理信息系统，实现农村建房档案信息化、数字化。

强调监督管理，构建宅基地审批和管理新秩序。落实属地管理责任，督促各部门切实履行法定管理职责；建立共同责任机制、落实动态巡查制度、探索联合办公机制；建立健全联合执法机制，形成高效服务和执法监管合力；严肃追究违法违纪，加强法律法规宣传，营造法治环境，加强法制保障。

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