雁城房产中介存经营不规范等五大问题相关部门：市民在交易中发现房产中介有违规、违法行为可投诉

□ 本报记者 谢承爽 实习生 王文婷

近日，有市民致电本报新闻热线26656119，咨询资阳城区的房产中介越来越多，这些中介是否有相关部门来监管？

带着市民的疑问，日前记者采访了市房管局。据房管局工作人员介绍，按照国家相关法律法规规定，房地产中介服务包括房地产咨询、评估、经纪。而目前资阳城区大大小小200多家的房产中介基本都属于房地产经纪机构。按照住建部、国家发改委、人社部三部委联合出台的《房地产经纪管理办法》的规定，经纪机构取得工商营业执照后，应当持经纪人相关从业资格证书到房管部门办理经纪机构备案，取得《房地产经纪机构备案证书》才能经营，但目前到房管局备案的中介机构仅有6家。从2017年底开始，市房管局会同工商部门对城区房地产经纪机构进行了摸底调查，发现房产中介在经营过程中普遍存在这些问题：未将房屋抵押、查封等限制交易信息及时告知购房人；经营场所醒目位置没有标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准；假冒购房人压低价格购买房屋，利用办理委托代理公证的方式，致使交易当事人不能见面，高价转手倒卖，损害交易双方权益、偷逃税费；将未取得不动产证书（房屋所有权证）的房屋挂牌销售；绝大部分从业人员没有取得房地产经纪人或经纪人协理从业资格。

房管局工作人员介绍，为进一步规范房屋销售行为，今年3月26日市房管局针对这些乱象出台了九大政策规范房屋销售行为，其中就包括严禁低买高卖逃避交易监管等内容。

此外，为了加大宣传力度，房管局印制的《房屋交易温馨提示》也已经张贴到各个房产交易经营点，以提醒广大市民在租房、购房中加强关注。

房管局工作人员提醒市民，如果市民在交易过程中发现房产中介存在违规、违法经营行为，请收集好证据拨打热线电话（028—26639112）或者在网络平台进行投诉。

据悉，除了市房管局出台的“九大政策”，接下来，资阳市还将依照《房地产经纪管理办法》的规定，组织相关部门按照部门职责，开展多部门联合专项整治活动，严厉打击房产中介行业存在的违规、违法经营行为。

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