摩根时代步行街口 小区公摊面积搭“违建” 有人欢喜有人愁

小区公摊上的“违建”。□实习生王文婷本报记者刘梦娜

近日，一位热心市民致电小娜，称雁江区资溪街道办桥亭子社区摩根时代步行街口有一处违法建设，影响美观及安全，但摩根时代小区业委会为了收钱，并不愿意拆除。

9月11日，记者来到摩根时代步行街口看见，在梅西百货观光电梯与肯德基中间确有一经营锅盔的“小店”，目测面积不足10平方米。

随后，记者联系桥亭子社区相关负责人一同到现场查看。该负责人表示，此小店大约建于2010年至2012年之间，为梅西开发商修建的“售楼部”。而售楼使命完成后，“售楼部”就成了锅盔店。

摩根时代小区一位不愿透露姓名的居民表示，该店是以前开发商搭建的，后来出租给商家。不过，由于该处属于小区公摊区域，如今已由业委会接管。

“这个肯定是违建，又修在步行街口，存在一定安全隐患。”该居民称，步行街内占道经营、乱搭乱建都被取缔了，这个违建也应该被拆除，只是因为“业委会收了租金”，一直持反对意见。

而摩根时代小区业委会成员黎先生认为，该店铺“没有油烟、噪音等污染”，既然占用小区公摊面积，由业委会收取租金用来改善小区环境理所应当，且今年上半年曾组织召开业主代表大会，当时大部分业主都同意了。

至于居民反映“业委会在收租金”一事，黎先生表示此前该店与开发商签订的合同尚未到期，租金是由开发商收取，业委会并未经手。不过，如今合同即将到期，业委会已与开发商协商，以后会接管该店铺的管理及收费。

市城市行政执法局资溪综合执法大队相关负责人表示，执法人员将立即介入调查，到现场进行查看，并向相关规划部门去函，核实该处建设是否属于违法建设。如果认定确系违建，将依法进入法律程序，对该处进行拆除。

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