炒股和买房投资哪个更靠谱？

股市楼市历来的关系都是个翘翘板，你扬我抑，你抑我扬。今年近两三个月来却有些例外。不仅股市开年以来一直持续上涨，沪指站上久违了七年的5000点；楼市在多重政策优惠刺激下，近两月也开始步入回暖的上行通道。

股市和楼市是中国投资者最重要的两个投资渠道。前期在股市里赚了钱的市民们，接下来会选择将股市获利套现买房？还是继续炒股？

■ 本报记者 

声音一

股市赚了就去买房

“我们的客户里，就有从股市获利后买房的，而且出手也比较阔绰，一次性付清全款。”雁城置地城和弘乐府的项目营销负责人都如此向记者透露。

客户会把从股市获得的资金投入到更安全的地方，不动产无疑是更安全的选择之一。客户无论是挣钱、投资、做事业，最终都是为了改善生活，所以股市资金释放出来后，第一个去处便是楼市。

市民董小姐是一位老股民，前段时间在股市里赚了一笔钱，她打算换一套大房子。“现在资阳的房价还不算太贵，且优惠政策很多，趁手头上有钱，还是先买套房再说，剩下的余钱再炒股。”董小姐说，股市行情说不定今天赚了，明天亏了，只有把赚到的钱转出来落到实处，才算是赚到。像董小姐一样从股市获利转投房产的情况不算个例。

地产人士认为，获利后买改善住房最实在。赚钱的目的无非是消费，而最大宗的消费在今天国内也就是房子和车子了，相对而言房子更靠谱，改善居住环境对提高生活品质影响更大，再加上当前政策也支持改善住房，股市赚了钱，最合适的消费方向就是购房。

声音二

行情未结束 机会不容错过

虽然大盘震荡，但也有不少股民认为震荡只是一时的，沪指仍有机会站上6000点，不少股民不但没想买房，反而想将现有房子抵押银行贷款炒股，或者将多余的房产出售后入股市。

“我前两年买的房子，几十万元放在那里不能动，没等来升值，还贬值了。”一位姓王的先生说。王先生认为，现在买房不合时宜，即便股市赚了翻倍的钱，现在拿出来也会去直接买稳赚不赔的理财产品，而不会去买房子。

也有消费者精打细算后认为，现在买房，两年内无论房价涨跌那也是不能抛售。如果买股票，两年时间里股市即使中间会有调整，但翻倍赚钱机会依然很大，即便是买个两年时间的理财产品也有8%—11%的回报率，100万就有10万元以上的净利润。

建议 

明确目标  量力而行

股票和住宅不动产，均是家庭财富配置的重要组成部分。但买股还是买房，甚至是卖股买房还是卖房炒股，主要取决于购买条件刚性以及两种资产的预期投资回报率，反映的是投资者财富配置倾向。

对于股民的疯狂行为，专家认为，炒股应该量力而行，明确心中的目标。买房还是炒股，还是要看自己的最终目的是什么。如果赚钱的目的是为了买房的话，那么落袋为安最好，现在已经赚到了，刚好楼市又处在低位，是个买房的好时机。对于擅长投资，手上资金又足够充裕，对股市比较了解，又有强大的风险承担能力的人来说，现在炒股会更加游刃有余，投资回报也更高。

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