雁城楼盘活动多 市场回暖迹象现

今年的五一小长假可谓是在众多利好政策出台背景下的黄金购房期。央行降息、公积金新政、银行放宽购房贷款条件……有的市民担忧房价上涨，果断出手，但也有人按兵不动，等待更大利好。

总体来看，雁城楼市的五一成绩单还不错。据本刊记者走访，资阳各个区域的大小楼盘每天均有成交，有的能突破5套甚至达到10套，而低总价的小户型更受青睐。

市民：

一边看房一边享受活动乐趣

4月中旬，住房城乡建设厅、财政厅、人行成都分行《关于进一步提高住房公积金使用效率促进住房消费的实施意见》一经发出，迅速成为关注焦点。结合此前最大规模的降准降息，国家刺激楼市消费意图明显。

在置地城销售中心，市民王先生和妻子一起讨论五一假期的购房优惠措施。王先生表示，买房是人生大事，不急于一时。新政大多是扶持二套房买家的，而他们想买的是家庭首套房，所以没有多加关注。现在雁城市场的好房子挺多，他们趁五一小长假机会可以慢慢挑套合适的。置地城在五一小长假里举办了平板支撑的健身活动，王先生偕同妻子参加，在看房的过程中同时享受健身的快乐，一举两得。

据了解，不仅是置地城，在五一小长假期间，几乎各个楼盘都举办了或大或小的活动来吸引购房者。东城1号举办了“奔跑吧青春”第二季；筑鼎·凯旋国际举办了一场亲子手工DIY活动；道轩·幸福公馆大宴宾客，组织业主们去野外进行烧烤；资阳·希望城举办了户外拓展训练争霸赛，寻找默契勇敢奋发向上的金牌团队；外滩一号则在自家门外举办了一场团体舞大赛，让喜欢广场舞的大妈们这个假日过得很快乐；资阳国际商贸城K歌之王争霸赛则引来了不少雁城本地民间唱将，向最高奖10000元现金以及与萧亚轩等巨星同台献唱的机会发起冲击；沃尔玛的幸运连环抽加夏日妙趣DIY也同样吸引了不少市民前往参与。

楼盘：

小长假雁城楼市显回暖迹象

“楼市新政多，利好也是接二连三的颁布，在观望客户和意向客户群体中大概有两成人员表示要再等等。”雁城一家楼盘营销人员小刘对记者说。

他认为，想等更优惠贷款条件的购房者还可以继续等待，但是想等雁城楼市大范围降价的客户就需要三思了。虽然雁城楼市暂时不大可能大面积涨价，但更不可能大面积降价，个别热点区域的热点楼盘还可能出现价格小幅上涨的情况，品质高性价比高的楼盘只会更热销。如果今年打算买房，早入手为好，五一节前后的确是不错的购房时机。

并不是所有的购房者都打算继续观望。万达华府的置业顾问李小姐就明显感受到五一小长假的客户数量和客户心理在发生变化。李小姐表示，五一期间相比平时，自己的客户到访量有很大的提高，而且多数市民的心理从原来的观望开始向购买转变。据了解万达华府五一小长假期间共售出商品房20余套，销量喜人，这也与万达华府推出的五一限时特惠紧密相关。弘乐府也在五一小长假推出了黄金特价房，一口价315000元/套，也同样售出了5套。

部分统计数据显示，雁城部分楼盘五一成交量都不错，其中置地城销售10余套；外滩一号成交8套特价房；中铁·滨江国际成交3套；筑鼎·凯旋国际成交8套；上东国际成交5套；“沱东小巴黎”东城1号成绩喜人，共计成交10余套房；法式大盘雅筑·1号公馆也同样有2笔成交。

从五一小长假雁城楼市反应看，无论市民购房心态还是楼市成交量，都显示出开始回暖的迹象。

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