成渝客专“带你选房”大城东再成置业热点

成渝客运专线开通在即，成为近期成渝经济带的重大利好事件。作为第三条成渝经济带的客运铁路线，成渝客运路线刻意连接两个特大型城市之间的城市经济带，为途经的城市的产业和人居条件提升，创造了良好条件。

良好的交通条件大大提升沿线居民活动半径，人才和产业经济的超便利流通，使得跨城市消费和居住，成为可能。对于地产行业来说，逐步实现公交化运营的成渝客专，大大拓展行业潜在客群，人们将习惯于新的住宅和投资性物业购买。

专线途经地：综合性地产获益

成渝客运专线的重要特点，是没有采用从成都经川中直插重庆的线路最短方案，而是稍弯一点经过成渝经济带主要城市，兼顾成渝两大城市和沿线城市群的发展。这成为很多途经城市非常看重的经济潜在动力，包括地产板块和资源并不充分的产业地产。

专线途经的重点城市，以内江为例，根据四川统计局数字显示，2015年1-9月，在各类利好条件刺激下，房地产投资有所回升，1-9月内江房地产投资完成88.12亿元，同比增长7.4%，呈平稳增长态势。当地房地产开发企业普遍认为，成渝客运专线途经内江是一重大利好，“无缝串联成都和重庆两大城市，对吸引周边置业者和投资者而言，显然是不可替代的。”

乐至县万贯鞋业产业园的负责人告诉记者，作为成渝经济带重要的连接点，项目所在地亟待良好的交通条件支持，成渝客运专线的开通将迅速带来利好，“类似鞋业为主导的产业经济发展，非常依赖类似的高等级交通条件，可以使人气、商气迅速上升，对项目和品牌厂商引入大有好处。”

成都大城东，再成置业热点

从成都置业行情来看，以重庆为起点的川东南沿线置业者，普遍有就近选择成都大城东片区楼市的习惯。显然，成渝客运专线开通后，城东至龙泉板块，渐渐迎来新的客流和购房者。

毗邻成渝立交的和美大社区板块，在近些年的发展中后来居上，成为东三环极具代表性的置业热点。在记者的调查中，发现该社区板块中，以重庆为起点的川东南购房群体，占据较大部分比例，包括简阳、资阳、资中、内江等二线城市，“主要是依赖于交通优势，我们来到成都后，肯定就近选择城东了。”

同样，停靠在成都东站的成渝客运专线，显然可以用更高效和便捷的现代交通方式，大大缩短成渝经济带城市群之间的时空距离，带动沿线城市化发展。“一个小时的时间，重庆人便到了成都，无法想像。”重庆人小刘显然对该专线期盼已久，“就近成都城东买套房，即使女友在重庆，也没有异地恋的隔阂感。”他表示，三环外七千多的房价，也是可以接受，“不太贵，刚刚好！”

华西都市报记者方志勇

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