2.6万余户居民“改”出幸福生活 安岳县有序改造228个老旧小区

□实习记者傅皓珂全媒体记者卢凌嘉

推窗见绿、道路平坦、老墙绘上了新图，孩子们追逐嬉戏、大人们聊天健身……近几个月来，居住在安岳县城杨南巷小区的石光勤觉得“生活很安逸”。

石光勤的“安逸”，得益于安岳实施的老旧小区改造。“要不是小区改造了，又引入物业管理，楼下还会连个下脚的地方都没有。”石光勤说起过去的杨南巷小区连连摇头。该小区有22栋建筑，多为上世纪八九十年代房屋，过去这里道路破损、雨污混流、无消防设施设备、杆管线设施散乱……房子老、设施老、环境差成了居民的烦心事，大家期盼改造的愿望十分强烈。

2019年10月，安岳县启动老旧小区改造，杨南巷小区成为该县第一个实施改造的小区。

改不改？改什么？怎么改？群众最清楚，最有发言权。改造前，街道广泛征求居民意见，列出改造“菜单”。根据居民的意见，首先是集中解决道路坑洼、电线乱拉等顽疾，同时将增加绿化、添置停车位、增加安防设施、保留老石墙等合理建议融入改造方案。

“我们把居民提出的意见整合后，融入规划设计中，前后3次优化设计方案，及时公示，畅通居民反馈渠道，确保改造内容符合小区实际，满足群众需求。”安岳县房管局住保办主任张群说。

经过一年多的改造实施，杨南巷小区迎来蜕变，道路全部硬化黑化，并实现了雨污分流，彻底改变了“晴天一身灰、雨天一身泥”和污水横流的现状；凉亭修缮一新，小区里有了健身器材，居民休闲健身有了好去处；增绿补绿，居民开门见绿，生态环境更宜居；引进物业管理公司，小区管理更有序……

发生改变的不止杨南巷小区，安岳正在对洗墨池、土城门、兴安、四方井、龙王庙等8个社区的老旧小区实施改造，一个个老旧小区“靓”了起来，从“脏、乱、差”转变为“净、畅、美”。

据了解，安岳高标准编制《安岳县城镇老旧小区改造专项改造规划（2020-2025年）》。根据此规划，2020年至2025年县城区共228个小区纳入改造，涉及居民26279户。按照“基础类”“完善类”“提升类”三大改造内容和“一区一策”“一片一案”原则，结合小区布局、群众需求，构建35个改造单元、划分5个特色组团（即人文家园、品质生活、智慧健康、艺术文创、生态宜居），分年度实施。

随着老旧小区改造的逐步推进，安岳把老旧小区改造作为城市更新的切入点，推动“纵向到底、横向到边，共商共建共治共享”的社区治理体系，坚持改造前问需于民、改造中问计于民、改造后问效于民，居民“点单”成为关键环节。同时，积极探索“党建+网格”管理模式，鼓励和引导居民参与小区管理，确保老旧小区改造后“有人管”“管到位”。

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