用法治思维 破解“问题楼盘”办证难

本报讯（邓诚义 宋秋菊 记者 吴显云）不动产办证困难是购房群众“急难愁盼”的大事，8月31日，记者从安岳县委政法委获悉，政法委、法院、检察院、公安、司法等部门多次召开专题会议研究、深入实地调研、借鉴学习外地先进经验，以法治思维和法治方式摸索出一套办理方案。

2020年以来，安岳县创新县法学会智库“组团式”法律服务模式，以化解“问题楼盘”办证难为切入点，组建“涉法研判”工作专班，及时研究解决“问题楼盘”化解处置中的涉法问题10余次，提供法律意见7条。推动出台《关于化解全县“问题楼盘”不动产登记相关问题的实施意见》，研究制定10条具体措施，加快推进“问题楼盘”处置化解。大力实行“税证分离、证缴分离、追办分离、依法征收”，制定“一盘一策”化解方案，分类施策、先易后难，成熟一楼盘、办理一楼盘，推动不动产登记证从快从速办理。

截至目前，8个项目涉及商品房3755套已全部办理首次登记，其中办理转移登记2707套；其他问题楼盘正在完善消防、规划验收、税费清算、竣工备案等工作，相关部门正督促指导相关企业开展办证前期工作。

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