农发行自贡分行信贷“输血”支持地方棚户区改造

四川经济日报自贡讯（曾珂龙泷 记者 陈家明）今年以来，农发行自贡市分行认真贯彻落实全市“加快棚户区改造步伐，缩短安置周期 ，满足群众多样化居住需求”，精准发力，主动开拓，全力以赴推动棚改业务发展。截至目前，获批棚改项目2个，总金额16亿元，正在上报和对接的棚改项目6个，总金额近60亿元，充分发挥了农发行支持地方棚户区改造的主力军作用。

“早”规划先行抢先手

2015下半年，农发行自贡分行根据自贡危旧房屋及老建筑多的地区实际，认真解读上级行政策，着眼谋划，创新工作思路，确立了以支持棚户区改造项目为业务重点的工作思路。去年12月，该行与市住建局签订了100亿元的《战略合作协议》，建立起“政府推荐、银行审查、风险可控、利益分享”的合作模式。

今年初，农发行自贡分行提出了“力争获批棚改贷款超30亿元”的目标任务，建立棚改项目储备库，提早介入了自贡南湖片区14亿元、富顺二中片区12亿元、板仓片区9.5亿元、荣县旭阳镇8.4亿元等一批棚改项目，对项目事先做好投贷一体规划，提前介入基金申报工作，解决项目资本金缺口，确保项目能顺利推进，贷款能尽早投放。

“快”办贷放贷效率高

为进一步提高对棚改项目的支持进度，市、县两级行建立了贷款审批绿色通道，对每个棚改项目均安排业务骨干全程跟踪，逐项目制定任务完成时间表，对成熟的项目都要求尽量在一个月内完成材料收集整理及上报工作。对已上报的项目时刻跟进，建立日报制度，层层反馈落实。尤其是通过加强与住建、发改、财政等部门的有效合作，会同政府部门和项目业主到该行现场集中办公，在最短时间内集齐项目所需资料。该行上报的自贡南湖片区棚改项目贷款14亿元，是自贡金融史上单笔最大金额的贷款，也是全省第一笔投贷一体的棚户区改造贷款，从项目对接到上报用时仅3周。现已投放贷款7.9亿元。

“实”信贷支持成效显

截至今年7月末，该行已投放棚改贷款8.4亿元，占自贡全市棚户区改造贷款的93.78%；前6批重点建设基金棚改项目15个，占比近50%，已投放农发建设基金8.03亿元；信贷支持覆盖四区两县，得到了地方党政和项目业主的一致好评，自贡《市委要情》将该行支持棚改的信息专呈常委审阅，人民银行自贡中心支行由行长带队到该行专题调研座谈2次，自贡市银监分局以该行支持棚改实效进行专题调研报道上报省银监局。

在工作中该行充分发挥政策性优势，积极推进投贷结合，有效运用PSL工具，综合考虑担保、利率和期限搭配等因素，根据地方财力和项目特性合理制定融资方案，为棚改项目提供全方位的金融服务，将农发行优惠政策落到实处。在遴选基金项目时，首先将成熟的、符合该行支持范围的棚改项目纳入项目清单，提早培育介入；在贷款设计时积极响应地方政府加大商品房去库存要求，优先支持政府统筹购买商品住房的货币化安置项目；在执行利率时，充分运用PSL优惠政策，该行支持的棚改项目均为投贷一体项目，贷款均执行PSL利率。

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