自贡楼市复苏迹象明显 购房者认可楼市“底部”

3月份以来，自贡楼市逐渐回暖，住宅成交均价和成交量都在温和 上 涨 ，当 前 的 市 场“底部”得到了自贡购房者的普遍认可，不少购房者纷纷入市购房，市场显得健康而有生机。尽管这种行情并非火爆，但相比去年同期的冷清，市场已在逐步回暖。

业内人士称，随着大多数消费者对当前房价的认可，楼市正在恢复元气，当前的量价水平属于正常范围。如果市场的人气能够继续保持下去，相比上半年的不愠不火，那么下半年的楼市将有望迎来一波高潮。

购房者期待房交会 自贡楼市已有回暖迹象

“最近几个月，我身边不少朋友都在看房、买房，我也陪着他们去看了好几次，不少朋友都觉得现在就是买房的最好时机。我想等到5月房交会时，看看有没有更大的优惠。”自贡市民刘先生说，尽管现在市场不好，但对消费者来说，或许正是购房的良机。

从往届的情况来看，房交会对楼市尤其是住宅的促进作用是比较明显的。“刚刚过去的成都房交会，我们公司在成都的一个项目销售了160余套，每天的来访量就达到了300多人次，非常火爆。”

自贡某楼盘营销策划负责人肖先生介绍，二线城市有其先天优势，自贡属于四线城市，节奏可能稍微慢一点，而且没有成都房交会那样巨大的差异。“但在近期成交量小幅回升的态势下，价格已经开始微微上涨，这都将刺激消费者入市购房，当前的回暖迹象，还是比较明显的。”量价齐升平稳过渡 下半年迎楼市小高峰

年后的自贡楼市，相比去年同期，迎来了更多购房者的关注。华西城市读本记者了解到，燊海森林、卢卡小城、龙湖尚城、泰丰国际城、紫荆城邦等楼盘，都是近期火热大卖的“宠儿”。

“我许多朋友都看上了燊海森林的房子，从去年开始，他们就不断推出优惠幅度非常吸引人的户型，再加上卧龙湖畔的居住环境，确实非常有诱惑力。”自贡购房者高先生称。去年下半年，各大楼盘纷纷推出特价房、优惠房，释放了大量的购买力，而今年年后，这种现象减少了不少。

肖先生认为，3月本来就是传统的淡季，随着五一节点的来临和房交会的临近，市场逐渐开始回暖。“3月的住宅均价大约在4600元/平方米，最近开始在慢慢朝上走，成交量也在逐渐地回暖。这是比较正常的市场行情，预计金九银十还会迎来一波购房小高峰。”

华西城市读本记者 刘恪生

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