一天152套 远达打响盐都楼市回暖“第一枪”

远达·龙湖尚城开盘热销

远达·龙湖尚城热销场面

在5月成交量出现井喷以后，自贡楼市出现新房成交价格持续走高、成交量持续小幅下调的趋势，连续4个月成交量的不温不火，让不少购房者对自贡楼市回暖一直处于持币观望态度。

10月10日，远达·龙湖尚城正式开盘，现场吸引400组意向客户、一天成交152套房源，如此火爆的场面在今年的自贡楼市实属少见。业内人士分析，远达·龙湖尚城的热销无疑为下半年的盐都楼市回暖打响“第一枪”，说明无论是开发商还是消费者对自贡楼市已恢复信心，第四季度即将迎来“井喷”。

观望了大半年更看重楼盘区和品质

“我是从上海坐飞机，专门回来选房子的！”10月10日上午，远达·龙湖尚城销售中心门前人头攒动，现场吸引了400组意向客户前来选房，当天成交152套。正在选房的张阿姨告诉记者，她和老伴定居上海已经10余年了，这次得知开盘的信心专门从上海赶回自贡。“我是看中了龙湖的环境和远达这个品牌，想回来选一套房子以后回来养老。”

“我觉得现在楼市开始在回暖了，这个时候正是买房的好时机！”当天已签订合同的陈先生表示，为了选择一套心仪的婚房，已经观望了大半年，“我选择房子更多看的是楼盘的区位环境和开发商的品质。”

远达房产相关负责人表示，近半年来，自贡楼市一直处在“不温不火”的局面，但远达房产一直相信好的品质始终能得到消费者的信赖。今年5月以来，远达旗下的远达·都市风景、远达·南湖领御一直保持着可观的销售量，远达·龙湖尚城开盘售罄也是最好的证明，为了满足消费者的需求，远达房产还将对远达·龙湖尚城项目加推100套房源，享受开盘特惠价。

楼市恢复信心第四季度将迎来“井喷”

根据自贡市房屋权属中心官方网站显示，8月，自贡楼市，不温不火，基本延续了7月的回落态势，成交量环比继续下滑，新房成交价格则有小幅上调，新房成交套数1208套，成交均价4656元。9月以来，自贡楼市则回暖迹象仍不明朗，截至9月17日，新房成交套数725套，成交均价4790元，成交均价成为近13个月以来的新高。数据显示，去年9月，新成交套数为1215套、成交均价为4522元。

不少开发商也对第四季度充满信心，除远达·龙湖尚城外，檀木林国宾府、华商·公园里、紫荆城邦等项目也将在第四季度推出其新盘项目。

业内人士分析，根据远达·龙湖尚城热销和开发商将扎堆在第四季度开盘的情况来看，自贡楼市已经从调整期逐步恢复信心，随着新盘的进入和11月份自贡秋季房交会等利好措施的刺激，将形成一个井喷的情况。

值得关注的是，经过楼市的调整之后，这样的“井喷”不一定所有的开发商都能沾到“红利”，目前自贡市场趋势已经从住房需求到品质需求过渡，一味的低价格并非吸引消费者购房的“灵丹妙药”，最后比拼的是对市场的细分和楼盘本身的品质，只有好的房源才能创造销售“奇迹”，自贡开发商的两极分化最终的结果，或将在第四季度一见分晓。

华西城市读本记者 曹实秋 摄影报道

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