“三公园小区”概念将被热炒

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一年来，自贡“公园小区”概念楼盘不断热销，而据了解，自贡南湖片区的几大热销楼盘中，“公园小区”占据了相当的比例。而随着年内高峰公园开建的临近，又一大概念正在被市场热炒，“两公园小区”、“三公园小区”成为不少楼盘在开盘前的一大炒作亮点。

业内人士分析，正是因为自贡的购房者对“公园小区”的刚性需求，因此，方圆1平方公里内的“两公园小区”、“三公园小区”对购房者来说，仍然具有足够的吸引力，也必将成为开发商炒作的亮点。

方圆1平方公里内将有三块“绿肺”高峰公园建成后

“我听说高峰公园已经快开始建设了，所以和家人开始关注那周边的楼盘。”自贡市民罗女士已经在南湖公园周边某楼盘买了一套小高层，现在因为与父母同住，所以小两口还想在附近环境好一点的楼盘再买一套小户型，既方便照顾父母，又能享受二人世界。

自贡市盐龙网负责人王伟称，等高峰公园一建成，在南湖周边方圆1平方公里内，将拥有三块城市“绿肺”——南湖公园、汇东公园、高峰公园。“高峰公园建成后，将成为南湖生态城的中心公共绿地和居民社会生活的中心，成为南湖的地标性公园。”

据悉，该公园整个规划设计，以维护南湖片区的生态格局为目的，依托天然，依山就势，略作雕饰，完善自然山水绿地系统为主，最大程度地增加南湖生态城绿化面积，合理塑造自然美和艺术美的城市空间。建成后的高峰公园及城市广场将东接南湖生态城的商业步行街，南侧紧邻规划的汇南路，西侧紧邻规划的城市文化艺术中心和部分居住用地，北侧紧邻汇北路。

“三公园小区”或热炒 三大新盘或受益概念炒作

“‘公园小区\’确实是来我们这里购买房子的客户的一大需求点之一，很多客户冲着公园的配套前来看房，这也是我们楼盘的优势之一。”挨近南湖公园的某楼盘营销人员介绍。而现在每周都有不少看房者打进盐龙网的热线，询问高峰公园的建设情况。

在业内人士王伟看来，高峰公园开建后，“两公园小区”、“三公园小区”的概念，将可能会被有新盘销售的楼盘暴炒。据介绍，华商·公园里一期已基本售罄，二期开盘均价必然在5000元/平方米以上，远达·南湖领御目前的售价在4700元—6300元/平方米，远达·都市风景则在4300元—4900元/平方米。“城市公园就象天然氧吧，尽管每个公园的特点不一样，但这种差异性，也正是‘两公园小区\’、‘三公园小区\’的卖点之一，而就自贡的购房特点和消费者的真实需求来说，‘公园小区\’尤其是‘三公园小区\’更具诱惑力，这个概念必将在未来一段时间内被热炒。” 华西城市读本记者 刘恪生

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