自贡市民李先生:请问自贡市的二手房按揭交易流程是怎样的,办理时长是多久?买卖双方应注意哪些方面的问题(特别是安全方面的问题)?
自贡搜房网:自贡市的二手房按揭交易流程一般是这样的:贷款方案咨询——抵押物评估——预审贷款资料通过签署贷款合同(下家) ——贷款资料进银行,银行审核通过 ——房地产交易中心办理房屋抵押过户(上/下家) ——领取新产证、他项权利抵押证明——银行发放贷款。具体的时间因地方和房管局的办事流程有一定差异,最快的是一周左右,慢的就要等一个月左右了。买卖双方应该注意以下几点问题,达成共识:1.排查房屋设施设备;2.迁出户口;3.结清各项费用;4.备齐收楼证明;5.签署《房屋交接书》。
自贡市民王女士:请问小产权房拆迁国家会补偿吗?
自贡搜房网:小产权房买卖是不受法律保护的,因此购买小产权房也不具备相关证书。遇到拆迁,没有房产证,将无法获得补偿的,大家要谨慎购买。
华西城市读本记者 刘恪生
新闻推荐
演出承办方向留守儿童赠送爱心票华西城市读本讯(记者曹实秋摄影报道)由华商·国际城、华商·公园里鼎力支持、扬州木偶剧团排演的全新互动式人偶童话剧《新白雪公主》,将于11月21日、22日,登...
自贡新闻,新鲜有料。可以走尽是天涯,难以品尽是故乡。距离自贡再远也不是问题。世界很大,期待在此相遇。