富顺县城北湖公园一期建设工程BT项目招商公告

来源:四川日报 2015-01-22 11:17 https://www.yybnet.net/

本项目经富顺县发展和改革局批准立项，富发改发（2014）271号文，经县政府同意该项目采用建设-移交模式（BT）进行建设。县委、县政府议定，由富顺富城房地产投资开发有限公司作为项目招商人，对该项目进行公开招商，欢迎符合条件的投资人报名申请参加本项目投资。

一、工程项目概况

1、项目名称：富顺县城北湖公园一期建设工程BT项目。

2、项目地址：富顺县城区，北湖路以东，吉祥路延伸段以西，光灯街以北。

3、项目内容及规模：公园占地25.92公顷，工程项目内容:园内道路、人工湖；配套工程包括路灯、绿化景观、排水及厕所等。

4、工期：开工时间预计2015年2月底，工期24个月。

5、质量：达到国家规定市政公用工程合格标淮。

6、项目最高控制价：

该项目总投资约6175.9999万元，其中：公园建设资金2175.9999万元，土地流转资金和前期工作费用 (含监理费等）约4000万元。

6.1项目招商控制价：

公园建设资金作为招商最高控制价2175.9999万元。

6.2公园建设用地流转资金和前期工作费用(含监理费等）另外融资3年，由中选申请人先行垫付。

二、投资人的资格要求：

1、投资申请人须是依法成立并有效存续的独立企业法人。

2、投资申请人须具备国家行政主管部门颁发的市政公用工程总承包叁级及以上企业资质，近3年以来完成0个类似项目业绩，外省施工企业须提供《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》，且项目管理人员须为在川备案人员。银行信用未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间，近两年无违法经营记录。拟任项目负责人具有市政建造师二级及以上资质资格，同时具备有效的B级安全生产考核合格证，其证书注册单位与投资申请人一致；项目技术负责人应具备市政专业中级及以上职称；具有有效的安全生产许可证；投资申请人属外省企业还须具备《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》。

3、在投资申请文件递交的截止时间前1个工作日，须缴纳招商保证金150万元，投资申请人中选后，在中标通知书发出后3个工作日内须缴纳信用保证金2000万元（中选的投资申请人已缴纳的150万元招商保证金一并计入2000万元信用保证金总额内）。在建设期投资申请人的信用保证金转作投资资金。

三、投资回报率

1、公园一期建设工程费投资回报率为0（不计利息）,项目建设期和资金支付期不计资金利息。

2、公园建设用地土地流转资金和前期费用(含监理费等）一并进入招商融资范围。土地流转资金和前期费用(含监理费等）转入土地流转资金专用账户之日起按中国人民银行一年期同期贷款基准利率计提利息。

四、建设工程费支付方式：第一次付款时间在工程竣工验收合格一年后的次日支付，此后每年的同一天为移交付款支付日，每期支付款宽限期为30日（支付款宽限期30日内不计资金利息），建设移交款在工程竣工验收合格一年后分三年按4：3：3比例支付。即：（1）第一年内付款额＝【审定后的工程结算价】×40%

(2)第二年内付款额＝【审定后的工程结算价】×30%（3）第三年内付款额＝【审定后的工程结算价】×30%

五、公园建设用地流转资金和前期工作费用支付方式：

第一次付款时间在工程竣工验收合格一年后的次日支付，此后每年的同一天为移交付款支付日，每期支付款宽限期为30日（支付款宽限期30日内不计资金利息。公园建设用地流转资金和前期费用在工程竣工验收合格一年后分三年按4：3：3比例支付，利息按中国人民银行一年期同期贷款基准利率核算后同当期建设移交款一同支付。即：（1）第一年内支付款额=【（审定的土地流转资金+前期工作费用）×40%+（审定的土地流转资金+前期工作费用）×中国人民银行一年期同期贷款基准利率】×年限

（2）第二年内支付款额=【（审定的土地流转资金+前期工作费用）×30%+（审定的土地流转资金+前期工作费用）×中国人民银行一年期同期贷款基准利率】×年限

（3）第三年内支付款额=【（审定的土地流转资金+前期工作费用）×30%+（审定的土地流转资金+前期工作费用）×中国人民银行一年期同期贷款基准利率】×年限

六、担保方式

由富顺县财政担保。

七、招商须知

1、报名时间：五个工作日，从2015年1月22日至2015年1月28日。

2、报名地点：富顺富城房地产投资开发有限公司。

3、报名材料：单位介绍信、企业法人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、外省施工企业须提供《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》，法定代表人授权委托书及授权人身份证（验原件，收加盖单位鲜章的复印件各壹份）。

4、招商人向每位投资人提供设计文件一份，收取成本费900元。

5、投资人自行组织现场踏勘,所产生的费用由投资申请人自行承担。

6、中选投资申请人必须在项目所在地设立项目公司或项目部和银行账户，所有项目资金通过项目公司或项目部进行支付，同时在项目所在地（富顺县城）完清项目建设所有税费。

投资申请文件递交地点及截止时间：富顺县公共资源交易服务中心招标服务大厅，2015年2月13日9：30。