不买车位　不让车进小区? 物业:业主公约保证一户一位　过滤社会车辆保安全

晚报热线3184500讯(记者商萍萍)近日,家住沂源县源泰家园小区的市民邹先生拨打本报热线电话反映,自一个月前,不购买车位,物业不让业主开车进小区了,现在他只能早出晚归将车辆停在小区门口,既不安全又不方便。记者联系物业公司了解到,就车位问题在交房时是与业主有过约定的。

业主:不买车位不让车进小区

采访中邹先生告诉记者,房子已买了两年多,没有购买过车位,居住期间车辆一直正常进出小区,停放在小区内的路边,并不影响其他车辆通行。“据我所知,小区4栋楼入住率近一半,也有一些业主没买车位,大约从一个月之前,没买车位的没有蓝牙卡,车就不让开进小区了。”据邹先生介绍,车位价格是6万元一个,购买后可以一直使用,像他一样没买车位的业主现在都将车停在了小区门口,夜间有20余辆车。

“路边并不具备停车条件,我只能是早出晚归,以免被交警贴罚单。我觉得强制每人都购买车位是不合理的,业主们经常去物业办公室反映这个情况,小区物业人员也撤掉了,只剩下几个保安。”邹先生表示,自己买了房子住进小区,物业没有权利阻止业主开车回家,对于不买车位就不让车进门的情况,他不能接受。

物业:业主公约保证一户一位过滤社会车辆

记者电话联系到源泰物业,一位唐姓工作人员告诉记者:该小区属于高档小区,在建设上必须保证每一户配备一个车位或车库,在交房期间,所有的业主公约、车辆管理都以小区业主手册的形式发给了每位业主。“物业合同之类的材料,当时业主都是签过字的,承诺遵守小区的规章制度,包括车位等小区管理方面问题。”据唐先生介绍,在业主装修期间,为方便材料进出,设置了所有车辆皆可通行。现在装修全部结束,购房时买过车位的业主已配备好蓝牙,为保障小区安全,过滤社会车辆,便阻止没有蓝牙的车辆通行。

“小区一共232个车位,地上地下都有,有买的有租的,可以达到一比一。装修结束后我们卖了三分之二,少部分没买车位的业主在小区道路上乱停乱放。对此其他业主要求加强我们管理,这种行为影响了小区公共秩序。”唐先生告诉记者,为让业主了解车位剩余情况,物业张榜公布,同时考虑到不想购买或没条件购买的业主,可以租赁车位使用,价格按照市里相关文件执行。“这方面在合同里跟业主是有约定的,小区道路并不宽,随意乱停也不安全,对买了车位的业主也不公平,希望业主相互理解。”

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