关于部分领域非法集资活动的风险提示

广大市民朋友：

近期，金融运行监测中心发现房地产领域非法集资案件数量上升，打着“国资背景”、“政府项目”、“企业上市”等旗号非法集资的行为又开始冒头，严重侵害群众合法权益，扰乱经济金融秩序，影响区域金融稳定。为此，周村区防范和处置非法集资工作领导小组办公室提醒广大市民，如遇下列情形，务必警惕：

一、房地产领域非法集资表现形式

1、以分割销售、售后返租形式非法集资。房地产企业将商业建筑拆分产权进行销售、通过承诺售后包租、定期高额返还租金或限期回购，诱导社会公众投资。

2、以返本销售形式非法集资。房地产企业以提供固定回报、原价回购、无风险投资等承诺，定期向买受人返还购房款的方式销售商品房。

3、通过无资质的地方交易场所发售“私募债产品”。房地产企业通过在无备案、挂牌金融资产业务资质的地方交易场所发售所谓的“私募债产品”，并承诺收益回报，向社会公众吸收资金。

4、利用手机APP发售“理财产品”。部分房地产开发企业、房地产中介机构、房屋租赁机构打着“服务业主”的幌子，以高收益为诱饵，通过置业顾问向购房者推介所谓的“物业宝”等理财产品，违规、超范围向社会公众吸收资金。

二、打着“国资”、“上市”旗号的非法集资表现形式

1、打着政府项目或国资背景旗号进行非法集资。此类企业利用参与政府环保项目、PPP项目、国资背景进行宣传，有的甚至伪造政府或国有企业保函，声称积极响应国家政策，支持实体经济发展，以投资理财、投资入股等名义，混淆公众视线，以高息为诱饵，非法吸收公众资金。

2、以销售“原始股”名义进行非法集资。进行虚假宣传，谎称企业即将上市，发布投资“原始股”等相关信息，承诺高额收益、保底回购引诱群众投资，进行所谓“原始股权”转让、买卖，非法吸收公众资金。

周村区防范和处置非法集资工作领导小组办公室郑重提醒广大市民：非法集资是我国法律明令禁止并重点打击的经济违法犯罪行为，参与非法集资不受法律保护，损失自担，组织非法集资必受法律严惩。广大市民应识别非法集资“画饼—造势—吸金—跑路”的套路，拒绝高利诱惑，远离非法集资，守好钱袋子，护好幸福家！

周村区非法集资举报受理电话：

周村公安分局2134819

区地方金融监管局6195322

周村区防范和处置非法集资工作领导小组办公室

2020年8月5日

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