做优社区机制，做美社区环境，做强社区功能，周村区开展城市社区综合治理 “红色物业”领唱社区“和谐音”

□本报记者 刘靖

“1号楼公建需要维修。”“3号楼防盗门坏了。”“7号楼地下室有乱堆乱放……”这天一大早，荣和社区荣和南生活区物业管理委员会的微信群里就热闹了起来，小区居民不一会就发来不少信息。收到信息后，物管会负责人马上联系各楼长，申报维修基金、组织业主收费、清理乱堆乱放，各项工作开展得迅速及时、有条不紊。

成立小区物业管理委员会，正是周村区城市社区综合治理工作的重要一环。自2018年以来，周村区持续加大城市社区综合治理力度，制定出台了《周村区城市社区综合治理实施方案》，区政府主要领导亲自担任领导小组组长，18个部门分别承担相关职责，领导小组办公室设在区房管局，统筹协调推进各项工作，自上而下凝聚形成了抓好城市社区综合治理的强大合力。

城市社区治理，组织机制先行。为此，周村区不断加强社区党组织对社区各类组织和各项工作的领导，加快建立社区党组织领导下的社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业“四位一体”工作机制，积极推进成立小区业主委员会或小区物业管理委员会，17个城市社区全部建立“四位一体”管理体制，其中137个小区实现星级物业管理，21个小区成立业主委员会，16个小区成立物业管理委员会，43个小区建立党支部，同时深入推行“社区大党委”制，社区选派党建指导员实现全覆盖。目前，17个城市社区“四位一体”工作制度健全，围绕党建引领、文明共建，打造“红色物业”，实现了党组织领导下的物业管理和社区治理深度融合，走出了一条共建、共治、共享的物业管理新路子。

小区环境好不好、管理规范不规范，居民感受最深，期待也最高。在城市社区综合治理过程中，周村区围绕打造最干净、最有序、最安全、最文明、最和谐、最幸福的“六最”小区这一目标，大力加强小区环境治理和物管水平提升。目前，已累计拆除违章建筑10.59万平方米，清理乱堆乱放2万余处、乱贴乱画1.4万余处、各类垃圾18.15万吨，更新配备垃圾桶2000余个，整治道路2.2万余平方米，提升绿化1万余平方米，弱电入地7964米，整理架空管线6350米，增划停车位1000余个，小区环境面貌显著提升。同时，对商品住宅小区全面实行市场化星级物业管理。对老旧住宅小区，具备条件的优先实行市场化物业管理；不具备条件的，实行以卫生保洁、绿化养护、公共秩序维护为主要内容的简易物业管理。

除此之外，周村区还全面推进综合执法进社区，区综合行政执法局执法力量下沉到镇办，协助居委会、物业服务企业加强对小区的日常管理，乱搭乱建、乱停乱放、毁坏绿化等各类违法违规行为得到有效治理。各社区不断建立健全文明社区创建领导机构和各项制度，进一步强化社区承载服务功能，加强精神文明宣传，文明社区创建水平持续提升。大力开展平安社区创建，全面提升社区治理法制化、规范化、精细化、信息化水平，重点抓好全区10个“平安小区”示范建设，实行星级管理，营造安全有序的社区环境，群众安全感和满意度显著提高。着力推进智慧社区建设，通过移动互联网信息技术应用，进一步完善社区内社会保障、社区管理等应用系统，提高社区智能化服务水平。

“城市社区综合治理不是一蹴而就的，下一步我们将深入总结前期工作经验，着眼建立长效治理机制，进一步更新治理观念、强化治理措施，做优社区机制，做美社区环境，做强社区功能，不断提高群众的获得感和满意度。”采访即将结束时，区房管局局长安伟如是说。

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