新旧动能转换中的方达现象之三 梦想小镇不是梦

全媒体记者孙昕

有一个地方,它是传说中的梦想小镇。

这里有清丽的小河从小镇中央缓缓流过,每天闻着水草的气息入眠,梦里多了几分香甜。

这里有错落有致的庭院,依河曲折展开,每一户都有花草亭阁,阔绰的前后露台装满自由与宁静的空间。

这里在典雅与诗意之外,一街之隔的现代商业楼里,时不时会爆出庆祝胜利的欢呼。

这里就是方达梦想小镇,一个“方达与绿水一色、梦想与产业齐飞”的地方。

产业延伸的必然结果

一切都是最好的安排。

研究方达二期规划时,周村区委书记沙向东来了灵感,说这个地方是周村区的“梦想小镇”。一句话点醒梦中人。心有灵犀的贾雷声马上来了一串丰富的联想:创业者梦想起飞、“网上旱码头”重现百年商埠风采、城市客厅优雅动人……

于是,梦想小镇的叫法开始植入人心。

杭州有个梦想小镇。这是阿里巴巴延伸互联网产业优势、发力整合地区产业和城市资源的妙笔力作。从杭州梦想小镇开始,全国掀起了梦想小镇的建设热潮,几乎每个城市都有为创业者和年轻人造富圆梦的地方。

方达梦想小镇的鲜明特色是具有互联网基因和产业优势。经过4年的发展,方达已经成为全国电商产业园的标杆,几乎获得了国家省市所有与创新创业相关的荣誉。在方达二期这块不大的地方,正在建设跨境电商总部基地、线上“绿方达”园区综合服务平台及相关配套设施。

近者悦,远者来。2018年初,方达一期的创业者已达1200人。一些度过成长期的企业和具有良好发展前景的项目,急需进入一个更高更优的平台和空间,这就推动着方达抓紧上马二期项目。

二期定位于可做全球生意的大平台,大平台自然要有高水平的配套做支撑。因此,在硬件设施上,方达完全按园区产业链需求配套建设,同时,为了满足创业者和外来专家团队的生活必需,在二期建设生态化、智能化的配套用房。

梦想小镇的深度支撑

雨后春笋般竞相露头的特色小镇,转眼间就遇到了寒流霜冻。特色小镇遇冷,原因何在?

贾雷声一语点中了痛处:产业深度不够,产业支撑力不强。

针对全国特色小镇的现状,淄博市有关部门领导、周村区领导给出一个清醒智慧的解决思路:方达的产业要进一步做大做强,方达的梦想小镇从“小而精”起步,避免摊大饼、划大圈。

按照规划和设想,方达跨境电商基地将精选带动一批有潜力的产业项目,发展成为新兴产业集聚地和策源地。项目建成后预计公司新增销售收入4亿元,整个园区可新增销售收入20亿元,新增就业2000余人,一、二期综合收入30亿元。

“百年旱码头”承载着齐鲁商业文化的血脉和荣光,随着传统产业和传统集市的衰落,其精神文化价值需要重新构建演绎。按周村区政府规划设想,方达电商园引入商业新思维,深挖当地文化资源,在梦想小镇植入以“网上旱码头”为主题的文旅商业项目,用互联网和时尚创意为手段精妙展示“百年旱码头”的新文化、新元素。

假以时日,只待二期成熟,三期即可启动,那时的方达又是一次飞跃。各种业态齐聚,生态链条紧紧相扣,其爆发的产业能量和创意价值不可限量。

梦想的色彩总是很梦幻

丁泽新,2014年大学毕业后来到方达电商园创业。2015年4月14日,被中央电视台新闻频道专题报道过,曾被中国中小企业协会评选为“2015年度创业人物”。

小丁随着方达电商园一年年成长。许多人和她一样,来方达时间久了,竟然有了难舍难分的家的感觉。

创业者之家,是电商二期给所有创业者的承诺和梦想。如果说方达跨境电商项目,让人们看到未来商业新力量的崛起,那么梦想小镇则激发了人们关于创业、生活的另一种可能。

这个梦想起航的地方,不经意之间,美丽与魅力散落一地。

张店与周村一体化加速,方达梦想小镇正好坐落于生态新区的中央位置。这里的生态旅游资源丰富,千禧农谷、马鞍山风景区、普利艾伦庄园、文昌湖度假区、蓝城雅园、孝妇河湿地公园等共同构成生态新区骨架。

今天的城市,生态环境已经成为居住文明的最高诉求。方达梦想小镇私藏一段756米天然水系,抢占一方生态福地。此水源起淄博市内最大的淡水湖文昌湖,2.2万㎡756米天然水系造就源源不断的活水。加上一期已然形成的怀数园、智慧广场、听雨轩、木槿园、龙吟山、小西湖,整体构成小镇的诗意境界。

梦想小镇,会生长出富有文化意味和创意色彩的元素和空间。城市客厅就是周村区政府和方达共同给予这个城市的绝佳礼物。城市客厅定位于周村区乃至淄博市商业文化的展示交流空间,以新思维、新创意、新文化为主题的各类活动连续不断,吸引众多的创业者和市民热情参与。智能化的书吧、茶吧、咖啡店随处可见,每一间办公室都会变成创意空间,推门进去,也许你就加入了一场很前沿的讨论。

为未来所做的每一点设计,都远远不如未来本身。方达正是一个种植未来的地方。

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