淄博公积金贷款实行差别化管理,高层次人才首次购房可贷120万元二套房最高贷款额度降为50万元

市民在淄博市住房公积金管理中心办理业务。本报记者李洋摄为适应国家“房子是用来住的不是用来炒的”房地产市场政策调控要求,促进淄博房地产市场健康平稳发展。自即日起,淄博市将对一、二套住房实行差别化贷款政策。购买二套房公积金最高贷款额度降低为50万元。

本报记者罗静

通讯员王慧海

夫妻仅一方缴公积金

二套房最高可贷40万

20日,淄博市住房公积金管理委员会2018年第一次会议召开。记者从会议获悉,淄博将调整住房公积金贷款最高额度。调整前政策为,淄博市公积金贷款最高额度为60万元。调整后,职工购买首套房申请住房公积金贷款的,最高贷款额度仍为60万元。但职工购买二套房申请住房公积金贷款,夫妻双方均连续正常缴存住房公积金的,及家庭直系亲属合力贷款的,最高贷款额度为50万元；仅一方连续正常缴存住房公积金,最高贷款额度为40万元。

同时,对淄博市新引进培养的高层次人才,在淄博首次购房将享受住房公积金贷款额度上限2倍的贷款额度,即高层次人才申请住房公积金贷款最高贷款额度为120万元。职工使用住房公积金贷款购买装配式住宅最高贷款额度可以上浮20%。

既有住宅加装电梯

也可提取住房公积金

为解决租房职工的实际困难,本次会议还通过了提高租房提取住房公积金额度的政策,主城区(含高新区)租金价格由7.0元/m2提高到8.0元/m2、其他区县由7.0/m2提高到7.5元/m2为最高上限,以家庭为单位,租房面积原则上控制在90m2以内,做为确定职工租房的提取额度。

同时,既有住宅加装电梯也可按照规定提取住房公积金。根据《淄博市人民政府办公厅印发关于在淄博市主城区开展既有多层住宅加装电梯试点工作的指导意见的通知》(淄政办字〔2017〕157号)相关规定,在加装电梯发票开具之日起三年内,职工可按实际支出提取本人及其配偶名下的住房公积金,提取总额不超过职工及其配偶住房公积金账户余额。

返乡创业人员

纳入缴存范围

为进一步扩大住房公积金覆盖面,淄博还扩大了公积金缴存范围。根据《关于进一步扩大住房公积金制度受益范围的通知》(鲁建金字〔2017〕19号),将个体工商户和自由职业者纳入住房公积金缴存范围。

在淄博市就业的港澳台同胞,按照规定缴存住房公积金。

根据《关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村一二三产业融合发展的意见》(国办发〔2016〕84号),将符合淄博市住房公积金缴存条件、到农村创业创新的农民工、中高等院校毕业生、退役士兵和科技人员等返乡下乡人员纳入缴存范围。

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