高层建筑外墙外保温层突然脱落 本报提醒:极端天气尽量远离高层建筑

随着一阵撕裂的声音,外墙保温板完全脱开墙面,隐藏在内侧的保温材料重重地砸在地上。幸运的是,恰好这段时间没有人经过,外墙保温板的脱落只砸断了几段树枝,没有造成人员的伤亡。

楼外墙保温板脱落

坐公交车路过的郑先生目睹了整个外墙保温板脱落过程,他昨日向记者讲述了当时的经过。郑先生告诉记者,自己坐车回家路过张店区某小区外围时,一阵疾风过后,楼上墙体“哗啦”一声掉落,“我还以为墙上被撕开了一个口子呢。”郑先生清楚地看到,原本附着在墙体上的外墙保温板被撕开了一个口,被撕开的保温外层砸落了周边树上的树枝后,重重地掉落在地面上。“还好没砸到人,我当时吓坏了。”郑先生说,平日里路上很多散步的老人,非常幸运的是,当时天气不好,事发地周边没有行人路过。

多重问题导致脱落

昨日,记者采访了淄博市一名建筑方面专家,他表示,随着节能减排工作的贯彻深入,外墙外保温系统的使用也越来越普遍。但是,在实际的应用过程中,由于建筑物结构形式,气候条件、系统材料、施工工艺、施工管理等方面的原因,即使最为成熟的保温系统同样也存在一些质量问题,尤其是保温系统外立面的裂缝问题较为突出,轻则影响美观,重则渗水、脱落,丧失节能效果,缩短建筑物使用寿命。

一般来说,建筑设计寿命在70年左右,但外墙外保温层的设计寿命因为工艺与技术达不到相应的水平,一般寿命在20年左右,超过设计寿命后,势必会出现断裂甚至脱落等问题。尤其是遇到极端天气如大风大雨天气时,外墙外保温层受力改变或者水分渗入造成粘接层破坏都可能出现外墙保温层脱落。

极端天气尽量远离高层建筑

记者了解到,外墙外保温层脱落前大多会出现裂缝等先兆,这就要求物业部门对建筑定期进行检查和维护,尤其在极端天气预警前,一旦发现外墙出现裂缝要及时维护,以防发生意外。建筑开发商应当在设计建筑时选择合适的保温模式,相关部门也要施工过程中予以监督,避免施工中的失误导致的质量问题、材料的质量问题,必要时可在楼宇外围设立隔离区,以防止意外发生。

另外,淄博市第一批使用外墙外保温层的建筑已经投入使用近20年,这也意味着这些外墙外保温层已经接近设计寿命。春夏雨水量大,外墙保温易进水空鼓、脱落。市民在外出时尽量远离楼宇,不要在楼下逗留。遇到大风大雨等天气时应尽量远离高层住宅,以防被突然掉落的外墙保温层砸伤。

(晚报记者张丽)

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