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今年北方的“候鸟”们的起飞季比往年来得更早些,较往年足足早了一个多月。催促他们早早南下的,是海南的各种“贵”:新房价格全线上涨、二手房房源告急、房租蹿得让房东都忘了还有订金在约束……淄博晚报打造海南看房专线

新楼盘半年涨三成

今年刘亚琴动身南下真的很早,8月底就到了三亚。春节前她看好了迎宾路一处刚开盘的楼盘,当时2.1万元/平方米,她寻思“等等看”。现在这个楼盘2.5万元/平方米—3万元/平方米,没剩几套了,价格还在涨。

有人说,三亚的房子一天一个样。当初没买的要么咬牙装失忆花高价买,要么干脆不买了。刘亚琴这次抱着必买的决心,“再不买就更贵了”。只是,这回买的房只能在距三亚坐高铁要1个多小时的周边了。

你以为拿着当初能买好地段的钱,可以“放心大胆”地在三亚周边买房?又错了!今年3月份,李桂英海南西线的乐东买下34平方米的小公寓,花了33万元,现在有人联系她50万元要买她的房。

记者以消费者身份致电三亚的几家楼盘。三亚湾某楼盘的销售人员说,从去年“十一”三亚新房价格就“大踏步”上涨,他们的楼盘现在售价是4.5万元/平方米左右,比今年初每平方米涨了1万元。他说,虽说价格猛涨,但房子依然很好卖,现在70平方米以下的小户型已经没剩几套了。

那么岛内除了三亚之外其它区域是否有涨价呢?记者了解到,海南几乎所有区域的一手房单价都涨了3000-5000元,销售人员告诉记者,今年不同往年,全年没有淡季,上半年售楼部购房者就人满为患,下半年真得靠抢。

目前海南市场还有哪些性价比较高的楼盘呢?记者分别从海南屯昌、定安、老城等多个市县选取了几个楼盘范本,于三亚动辄单价3、4万的房源相比,这些区域楼盘似乎更适合购房者出手。楼盘名称区域详情价格

凤羽林温泉位于定安县,距离海口半小时生活圈(25分钟即可到达海口美兰机场、美兰动车站)项目简欧风格建筑,搭配东南亚风格园林景观,打造高端休闲养生温泉社区。以极具热带特征的椰子树、棕榈树、凤凰花、鸡蛋花等植被,配东南亚风格景观水系打造合计超200亩的东南亚热带风情园林景观；户户享有前后花园和从外到内的全生态景观体系。户型:73-76两房一厅,明厨明卫,完美采光。均价:7800元/平米(精装修)

同人湘海城项目地址:海南省文昌市清澜开发区核心位置(距离市政府1公里)。距离文昌动车站15分钟,到美兰机场40分钟。项目优势:新城区:处于文昌新城开发区,未来发展及增值潜力巨大。区域配套:5分钟内清澜集贸市场、医院、超市、2家银行、2所中小学校社区配套:小区商业街,免税店,五星级酒店,60亩文化主题广场等。均价:7998元/㎡起(精装修1500元/㎡标准)1梯4户,1梯6户,一房一厅一卫48-51。南北三房85-92。南向两房63-73。

和贵花园位于屯昌核心区域,乘公交车只需5—10分钟便可到达老城区,屯昌到达海口全程70公里,仅需40分钟,到达美达国际机场仅需1个小时。交通:海屯高速的开通,40分钟接轨海口,是连通海南岛南北、东西互动的中心枢纽。区域配套:80亩大型市政公园、医院、超市、银行、学校四周环绕,生活便捷无忧。社区配套:小区商业街,全面覆盖餐饮、休闲、娱乐、购物等各项生活所需价格:多层均价4500元/㎡小高层5100元/㎡面积:82-90㎡的两房(精装)

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1、往返经济舱机票、燃油附加费(以实际收费标准为准)、机票税

2、行程所列酒店住宿费用

3、行程所涉用餐费用

4、跟团游期间用车费用

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