5.2亿元竞得淄博一地块 万达广场项目落地淄博新区

晚报讯(记者王磊鲁璐)9月15日上午,挂牌编号为“370303107218GB00049淄博市2017(增量)—储张008号”的地块,在淄博市国土资源交易网成功拍出。据悉,该地块由大连万达商业地产股份有限公司竞得,成交价为5.2亿元,此举意味着万达广场正式进驻淄博。

此次,大连万达商业地产股份有限公司以52049.0万元竞得张店区丰悦路以东、南京路以西、公园北路以南、中润大道以北这一地块,该地块占地面积135038平方米(202.76亩),每亩平均单价为256.7万,规划用途为70年住宅、40年商业,容积率方面住宅为≤3.1且>1,商业部分为≤2.1且≥1.2。土地在淄博市国土资源交易网进入结果公示期。

万达广场项目进入淄博早有传闻,随着昨日土地挂牌落地公示,外界人士预判,该地块将建设万达广场。在淄博激烈的商业竞争中,万达广场是否具有足够的竞争力,人们将拭目以待。

与此同时,淄博世界贸易中心开发有限公司以54392.0万元竞得张店区重庆路以东、规划丰悦路以西、公园北路以南、中润大道以北一占地120758平方米的地块(181.32亩),每亩单价为299.98万,土地规划用途为住宅。

据了解,万达广场占地面积4.8万平方米,地上四层,地上建筑面积8.8万平方米,地下二层,地下建筑面积5.6万平方米,是一座集餐饮、院线、娱乐、儿童培训、超市等为一体的一站式购物中心。该项目投资约12至15亿元,计划两到三年内完成投资。

万达广场常规建设周期为24个月,即两年内实现开工到开业。根据淄博目前的市场商业格局,为提升该项目的品质,万达商业地产股份有限公司将对项目进行一定的创新和品质升级,因此专门引进了诸多差异化品牌,从而将该项目的建设周期延期至了30个月左右。预计3年内,淄博万达广场将开业迎宾。

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