“老龄”房难办贷款

市民刘先生最近在张店区南部一重点高中附近看上了一套房子,房龄有大概二十年了。因为是学区房,房价在6000元左右,由于资金不够,想要贷款。一位房屋中介告诉他,那附近的房子房龄已经是近20年了。现在这些房龄比较老的房子,已经很难申请到银行的贷款了,即便能批,银行也要提高首付、降低贷款期限。

记者走访了淄博市几家房产中介,不少工作人员都表示,如果想买房龄超过20年的房子,要有贷款批不下来、得自筹房款的心理准备。淄博市一家国有银行的个贷部门工作人员告诉记者,20年以上的房屋房贷目前暂不受理,一是担心房屋的完好状况,还有折旧问题,此外有些老房子还面临拆迁问题,万一在贷款期内拆迁,银行作为房屋的抵押方,容易卷入利益纠纷。此外,公寓类二手房产,不少银行也表示目前暂不再发放贷款。

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