文昌湖区:农民新居“拼”出新天地

如果住宅不再由砖块和混凝土搭建,而变身“拼插住宅”,那将是怎样的一番景象?日前,记者来到文昌嘉苑西社区一期项目现场,吊车正把一块块楼板送至钢结构梁柱林立的工作台上,现场热火朝天,可鲜见工人,绑钢筋和搅混凝土这样的建筑工地“标配”场景在这儿难觅踪影。

文昌嘉苑项目位于文昌湖省级旅游度假区商家镇,在这里,钢筋混凝土建筑变身“拼插住宅”,一栋住宅楼由一片片预先加工好的钢管束构件现场装配即可形成楼体的“骨架”。把标志性建筑留给农民新居,此举并不多见；在农村基础设施建设方面,文昌湖区“舍得投入”。该项目计划投资26亿元,规划总占地面积1043亩,总建筑面积100万㎡,安置14个自然村3174户,约1万人。文昌嘉苑项目被山东省列为省级装配式建筑示范项目,也是淄博市第一个采用装配式钢结构建筑体系的居民小区。

“像搭积木一样造房子”、“像造汽车一样组装房子”,对于大多数居住传统建筑的人来说,装配式建筑还停留在模糊的概念层面。其实,“搭积木”“造房子”的比喻背后,是建筑行业工业化、信息化、交互化的一场革命,改变的不仅是房子的建设方式,也是人们的居住空间甚至生活方式,文昌嘉苑社区项目正在见证着这场改革带来的日新月异。

“钢结构体系能够充分发挥钢结构的延性好、塑性变形能力强,具有优良的抗震抗风性能,大大提高了住宅的安全可靠性。不仅如此,采用钢结构体系使得工期比传统住宅体系至少缩短三分之一,还大大减少了砂、石、灰的用量。钢结构建筑拆除后,钢构件可直接利用,或经冶炼后再使用,将大大减少建筑垃圾。”莱钢建设淄博分公司副总经理孙永伟告诉记者。

据了解,钢结构装配式建筑与传统建筑相比,不仅考虑了工程承载能力,而且兼顾了生态承载能力；在建筑全寿命周期内,它不仅满足建筑功能的各种需求,还能有效解决“四节一环保”,即节能、节地、节水、节材与环境保护之间的辩证关系。文昌湖文昌嘉苑项目所用的钢构件,从下料到组装、焊接、矫正、抛光、喷漆,全部工厂化生产,实施信息化管理(扫码),最后运送到施工现场进行装配化施工。装配式住宅建筑相比传统住宅具有房屋自重轻,施工速度快,建设周期短(可缩短施工工期10-15%),施工占地少、能耗少(混凝土量可有效减少10%以上,水消耗量可减少15%以上),减少对环境污染,墙面厚度小,得房率高5-8%,空间通透,布局灵活；防火防盗能力强,保温隔热,节约能源,资源循环利用率高,绿色环保等优点。

文昌嘉苑项目是今年文昌湖区棚户区改造的一个缩影,截至6月底,文昌湖区列入省棚户区改造计划的3个项目已全部开工建设,开工率达100%。项目全面建成后,文昌湖区将成为全市乃至全省新型城镇化样板区,实现全域城镇化,人民群众享受到与城里人一样的生活,对于引导“以人为核心”的新型城镇化建设,落实生态立区理念,助推绿色经济发展具有积极的促进和推动作用。

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