淄博市利用住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点工作圆满完成 6777户中低收入家庭圆了住房梦

近日,山铝老旧工矿区改造经适房一期项目提前结清住房公积金项目贷款本息,该经适房项目共发放项目贷款万元。该项目顺利结束标志着淄博市利用住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点工作圆满完成。

自年9月淄博市被批准为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市以来,根据淄博市组群式城市的特点,淄博市住房公积金管理中心认真落实试点工作,积极采取有效措施,确保淄博市住房公积金支持保障性住房试点工作有序开展。

依托制度建设,保障项目试点规范推进。强化制度建设,确保项目贷款工作事宜有章可循。一是制定了《淄博市住房公积金管理中心支持保障性住房建设项目贷款操作规程》。二是严格执行审贷分离制度。细化分解了项目贷款办理过程中的调查、审查、审批等环节的工作职责,各部门、各岗位既相互配合又相互监督、制约。三是做好项目资金封闭管理工作。制定了《项目资金封闭管理办法》,确保每笔资金都切实用于保障性住房建设,真正做到专款专用。

加强风险防控,确保项目试点有序推进。贷款发放严控风险,坚持足额抵押,同时结合项目实际统筹考虑,力争项目贷款额度充分合理利用。一是严格依照项目贷款有关政策规定审查项目贷款申请资料,坚持足额抵押,在最重要的关口确保风险防范到位。二是结合建设项目的实际情况灵活处理,对于抵押物不足的项目,采用分次抵押、分次放款模式。三是根据变化了的保障房建设需求,积极灵活调整和充实试点项目,力争淄博市获批的项目贷款额度能够得到有效利用。

强化贷后管理,力求项目试点成效显著。做好贷后管理,全力保障项目贷款按时还款,力求项目贷款成效显著。一是做好贷后管理工作,确保贷款按时回收,杜绝资金风险。二是在借款合同签订时,对于还款事项的约定,采用按销售进度还款与按计划还款相结合的方式。三是为缴存职工购房提供资金支持,促进淄博市住房消费,从而提高了中低收入职工的购房能力,加快了保障性住房建设的资金回笼。

通过以上措施,淄博市利用住房公积金支持保障性住房试点项目贷款工作进展顺利。截至年月底,淄博市住房公积金项目贷款均顺利完成项目贷款发放收回工作,共支持个保障房项目,发放收回项目贷款本金5.亿元,支持项目建筑面积.万平方米,帮助户中低收入家庭实现住房梦,为淄博市保障性住房建设工作提供有力资金保障。(王慧海)

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