全市新建住宅均价5431元/平米 截至今年8月,淄博市新建房屋网签34554套,同比上涨37.9%

晚报讯(记者沙红翠通讯员巨荣俊)昨日市人大常委会调研组到市房管局进行专项评议。市房管局共受理意见建议745条梳理归并后121条,截至目前已完成落实整改86条。记者从活动中了解到,根据意见建议,市房管局加强房地产市场经营活动的监督管理,房地产市场开始回暖,截至今年8月,淄博市新建房屋网签34554套,同比上涨37.9%。全市新建住宅均价为5431元/平米,中心城区新建住宅均价为6025元/平米,同比分别上涨1.6%和6.1%。

据了解,截至8月淄博市新建房屋网签34554套,网签面积为406.2万平米,同比分别上涨37.9%和38.9%。存量房转移21699套,转移面积214万平米,同比分别上涨35.4%和40.3%。批准预售26254套,批准预售面积286.2万平米,同比分别上涨8.1%和8.5%。

据统计,截至8月底,淄博市累计可售新建房屋103781套,可售面积1219.4万平米,同比分别下降11.2%和11.4%。市民最关心的房价为,全市新建住宅均价为5431元/平米,中心城区新建住宅均价为6025元/平米,同比分别上涨1.6%和6.1%。

物业管理是人大代表关注的焦点问题之一,此次市房管局受理的意见建议中涉及物业管理的意见建议20条,目前已整改完成19条,正在整改1条。据了解,淄博市正大力推行在社区党组织领导下的社区居委会、业主委员会、物业服务企业为一体的共商事务、协调互动的物业管理模式以及物业管理联席会议制度。围绕办好民生实事,开展“物业管理八公开”承诺事项,包括企业资质、服务等级、收费标准、共有部分收益的收支项目、报修流程、物业公司内部投诉渠道、24小时服务值班电话以及主管部门监督电话八项内容。对于老旧小区则实施简易物业管理,截至目前各区县已全面开展实施简易物业管理全覆盖工作,累计实施简易物业管理775个项目、1732万平方米、受益住户23.73,彻底解决了老旧小区过去的“脏乱差”问题。

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