科技惠民　给建筑“穿棉袄” ——高新区建筑节能改造工作纪实

□本报记者徐勐通讯员王盛利刘冬青李猛

日前,记者从高新区质安站获悉:北苑社区、王东生活区的1085户居民住宅节能改造成功!居室温暖如春,小区环境焕然一新。这只是高新区既有建筑节能改造的一个缩影。

冬天尽管供暖,室内温度却总上不去；夏天房屋则被太阳晒得像烤炉……这曾经是高新区部分老旧小区的真实写照。近年来,高新区将既有建筑节能改造列为民心工程,全力推进墙改节能工作,将其作为改善人居环境、促进节能减排、防治大气污染的重要举措,取得了明显成效。截至目前,高新区超额完成民用建筑节能改造任务和公共建筑节能改造任务,华瑞园五—七组团1—13＃住宅楼,中润华侨城一、二组团住宅楼、南营村2—28＃住宅楼、三玉生活区1—16＃住宅楼等既有居住建筑节能改造,共计44.75万平方米,累计完成投资4651.32万元,3613户居民既有住宅改造完成。老旧小区“冬冷夏热”的问题解决了,环境也随之变靓,居民的心情也更加敞亮了。

小寒过后,淄博气温跌至零度,寒风料峭。在祥瑞苑小区7＃楼一单元王红军家中,记者一进门就感到暖意融融……女主人指着墙上的温度计说:“现在是26.5度,要是夜间关严窗户能达到28度。改造和不改造绝对不一样!”男主人补充说:“这次,我家两套房子都进行了改造。老母亲70多岁了,过去冬天在家总是喊冷,现在天天说热。”为了证明新换窗户的严密性,他又说:“原来家具上天天落满灰尘,要经常擦拭,现在好几天都不打扫一次。尽管俺家靠大路,但过往汽车的声音几乎听不到。”

据了解,北苑社区2004年实施旧村改造,建设了13栋楼,569套标准住宅,由于建设墙体无保温层、窗户隔热性能差等原因,冬天室温大都在17～18度,夏天空调运行时间长、电耗大,影响了居住质量。这次改造的1～13＃楼总面积5.8万平方米,总投资1066万元。村两委负责人告诉记者:“改造前,我们聘请专家对小区所有楼体进行了诊断、评价,委托设计部门全部按照节能65%的标准进行设计,住宅外窗全部更换为(5+12+5)的隔热断桥铝合金窗户等。”为确保施工质量,质安站派工作人员及时上门监管质量安全,并抓好样板施工。村委成立了由3名党员、2名村民组成的监督委员会,监督资金使用情况。改造工程6月下旬开工,11月底竣工,确保了群众当年受益。

走在北苑小区宽敞的街道上,13栋楼房在一轮暖阳照耀下光芒璀璨,一片富裕吉祥!村民们高兴地说:“现在小区一改造,我们就像又住上了新楼房!”另外,记者还发现小区内防盗网荡然无存。原来这次更换的内倒式窗户自身就具备防盗功能,墙体整齐划一,环境更加和谐美观。

随后,记者又来到三玉生活区。该小区16栋楼、516户,按照山东省既有建筑改造的统一标准,全部进行了墙体保温、更换隔热断桥铝合金窗户等改造。“我这套房子97平方米,需要更换4个窗户、1个阳台,个人没出一分钱。去年,小区楼房外墙重新贴上保温层,就像给房子穿上一件保暖衣,冬天跟往年一样的供暖,交一样的取暖费,屋内温度比往年要高三四度,冬天再也不难熬了,政府把好事实事真正干到了群众的心坎上。”说起既改的好处,8＃楼一单元一楼西户住户王绪成满脸喜悦。

“既有居住建筑节能改造作为建筑节能的重要组成部分,是改善和提高建筑舒适性、促进环境保护、减少温室气体排放的有力措施。积极开展既有居住建筑节能改造,对于促进高新区能源节约和合理利用、建设节约型社会、实现经济社会可持续发展等,都具有重要的促进作用。”高新区质安站负责人告诉记者,从长远看,既有居住建筑节能改造后加强了隔热隔冷功能,不仅能在冬季减少采暖成本,降低夏季空调使用费,节省大量电能,而且能够有效提高住房舒适度和生活质量,是一项惠民工程、德政工程。

改造工程并非一帆风顺。一开始,有的小区居民担心改造工程会移动住宅四周的设施,个人利益受到影响,对工作人员不理不睬,甚至《改造通知》下发一个月后,仍无动于衷,影响了施工。为此,办事处、社区干部和质安站工作人员三番五次入户做说服工作,并对因施工移动太阳能热水器管道出现的部分异样情况进行了修缮,及时按规定解决了住户的合理诉求,打消了他们的顾虑,使工程得以顺利进行。

高新区既有建筑节能改造工作,真正把惠民政策落到了实处,使居民住宅冬暖夏凉,节能降耗,城市面貌进一步改善。目前,要求尽快实施既有建筑节能改造的小区越来越多,高新区正有条不紊地按照国家和省、市的相关规定,有计划分步进行,让更多的群众受益。建筑节能保温工程带给老百姓的“甜头”,不只是温度上的变化,在经济上也给老百姓带来不少实惠,据了解,居民住宅全部安装热量表实行用热计量后,用热方式将发生改变,个体用热量会明显减少,居民取暖支出也会大大降低。

质安站负责人告诉记者:“能让老百姓真正受益并得到他们的理解,我们的付出也就值了”。这句话道出了高新区为民工作的核心。我们期待这项惠民工程顺利开展下去,为加速推进生态和谐宜居现代科技城建设再添一把力。

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