淄博市出台社区便民服务中心标准 5000人新建社区服务中心不能少于450平方米

晚报讯(记者董振霞)淄博市出台社区便民服务中心标准,城市5000人新建社区服务中心不能少于450平方米。昨天记者从淄博市刚刚发布的《关于全面推进城乡社区服务中心规范化建设的实施意见》中看到,淄博市规定,5000-10000人的城市新建社区服务中心面积不低于600平方米,10000人以上的城市新建社区服务中心面积不低于800平方米；城市已建社区服务中心面积不低于300平方米。

社区服务中心规划建设在社区中心位置

淄博市规定,今后,淄博市城乡社区服务中心应规划建设在社区的中心位置,分为便民服务区、公共管理区和文体活动区三个功能区域,配备综合服务大厅、综合办公室、会议室、卫生室、警务室、文体活动中心及活动场地。人口规模小于5000人的城市新建社区服务中心面积不低于450平方米,5000-10000人的城市新建社区服务中心面积不低于600平方米,10000人以上的城市新建社区服务中心面积不低于800平方米；城市已建社区服务中心面积不低于300平方米。城市社区室外文化健身广场面积应达到500平方米以上。

人口规模小于2000人的农村新建社区服务中心面积不低于300平方米,2000-5000人的农村新建社区服务中心面积不低于500平方米,5000人以上的农村新建社区服务中心面积不低于750平方米；人口规模小于500人的农村原有社区服务中心面积不低于300平方米,500-1000人的农村原有社区服务中心面积不低于350平方米,1000人以上的农村原有社区服务中心面积不低于400平方米。农村社区室外文化健身广场面积应达到200平方米以上。如果条件允许,将引导将农资超市、日用商品超市及金融、保险代办等服务设施与社区服务中心共建,为农村社区居民提供多层次、全方位的市场化服务。

社区服务中心产权归政府禁擅自改变用途

1999年以前建设的社区,如果办公服务用房面积不能满足需求,采用置换、租赁等方式对资源进行整合,达到使用要求,产权归政府所有；1999年后至2009年5月1日前建设的住宅区,其办公服务用房按照要求,由开发商按照建筑面积的5‰无偿提供办公服务用房,没有落实或面积不足的,由区县政府负责清欠,产权归政府所有。2009年5月1日后建设的住宅区,依据《山东省物业管理条例》,由区县政府出资购买社区办公服务用房,产权归区县政府。新建社区将社区服务中心用房纳入建设工程规划设计方案,开发建设单位要按照要求,建设社区服务中心用房,产权属于政府所有,建设投资由政府承担,其他配套建筑应当依法办理权属登记手续,不得擅自改变用途。

“一村一社区”的农村社区,农村社区服务中心由村集体负责建设；采取“多村一社区”建设的农村社区,农村社区服务中心由区县政府协调解决建设用地、建设资金等问题。使用集体土地建设的农村社区服务中心,其房屋所有权和集体土地使用权归村集体组织拥有,并依法办理批准手续。凡有镇、街道以上财政和党政部门、事业单位、国有企业部分投入或全部投入配备社区服务中心设施,其所有权归国家和村集体组织共有。

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