“美力”之花如何幸福绽放 ——专访山东美力置业有限公司营销部部长杨洋　□本报记者　董晴晴

山东美力置业有限公司营销部部长杨洋

近日,继美力·理想城在周村取得重大进展之后,美力置业进驻张店北部的首部力作正式揭开神秘面纱,当部分淄博人还在揣测美力置业是如何一家房企时,美力置业以开盘当天首推六栋楼去化率90%,项目施工实现50%,给了关注项目的人交了一份完美的答卷。

开盘现场,记者询问“美力城”的购买者,大家选择的原因有哪些?地段有潜力、社区有多层、周边有公园、教育资源丰富、购物很方便……基本每个人都能说出几条,但是这些原因集合在一起就使得“美力城”成为了张店城北无可置疑的代表作。

“美力”将会给淄博居住者呈现怎样一座城?这座40万㎡的大城还有哪些不为我们所知的故事?近日我们采访了山东美力置业营销部部长杨洋,从他的感悟中我们或许可以得到更详细的答案。

北城正红

柳泉路40万㎡大城起航

作为淄博城市交通要道,柳泉路无疑是淄博城市向北发展的中轴线,城市财富新干道,城北新兴高端居住带。

随着“淄博向北”步伐的推进,近年来城北吸引了众多品牌房企布局,先是中房打造的紫荆园、翡翠园大获认可,再就是国贸大厦迅速成为淄博当前最具标示力的写字楼,紧接着突破淄博天际线的制高点187米汇金大厦规划动工……

随后,茂业城市综合体以及创业城市广场的快速建设,北京著名家居巨头“居然之家”的签约进驻,周边风景秀美的300亩火炬公园、已经投入使用的银座奥特莱斯……未来这片区域必然会媲美王府井版块,成为淄博楼市最具活力和想象力的板块。

如今,伴随着占地200余亩的“美力城”开盘热销,城北的发展进入了更新的发展阶段,美力城将开启城北高品质居住新时代。

在美力置业营销部部长杨洋看来,“美力城”作为美力置业进军张店的首个项目,是公司树品牌、立形象的项目,同时在高新区发展的核心区域,将成为这片区域产业聚集区的大型住宅配套,为区域内产业升级、经济发展提供强有力的支撑。同时,其先进的规划理念与全面的社区配套,将为淄博市民建成一座规划合理、配套完善、环境优美的宜居新城。

在记者看来,一个项目要改变城市的居住版图,不仅要有高起点的规划,大手笔的投入,还需要有足够的体量和政策利好,美力城实际上已具备了以上条件。随着“淄博向北”等各项政策以及配套的有力推进,无论是对投资者还是自住者,这片区域沿线无疑将是性价比极高的区域。

1.8超低容积率低容才能休闲

舒适度与幸福感相关

如今,容积率几乎成为现今房产市场上判定居住舒适度的重要标准,去年5月,美力城正式亮相,产品一经推出便获得市场上的大力追捧,究其原因,很重要的一点便是:社区有多层。

曾几何时,摩天大厦是都市现代化的有力标志之一,而今,在寸土寸金的都市里,高楼大厦已是比比皆是、不足为奇了。反而是那些都市里的六、七层的小洋楼,因其日渐稀少而显得格外的珍贵。据记者了解,淄博在建的或即将规划建设的楼盘已基本上没有多层楼了,而全代之以小高层和高层建筑。

杨部长告诉记者:“我们社区很大的一个优点就是容积率比较低,据我所知在柳泉北路段,除了别墅、洋房外容积率已经没有低于2的社区,但是我们董事长还是愿意少获取一些利润,因为我们要打造一个品质社区,让居住者更舒适是我们首先考虑的问题。”

除此之外,美力城为了让自己的小区更加完美,在很多环节都倾注了心血和努力。社区内多层、小高层、高层高低错落,生动丰富；90-190㎡,户型方正,满足不同置业需求；五大科技系统,实现智能人居；两条景观水系,为小区业主所专用尊享；五重园林,比市场上一般房地产项目高近一倍的43.23%的社区绿化率,,将成为业主们引以为豪的私家后花园……

综合多个方面的因素,美力城几乎为柳泉北路的“全能冠军”,因此得到客户的追捧也是情理之中。

四星级物业标准

为70年幸福生活保驾护航

开盘现场,除了招呼大小购房者的各种玩偶,训练有序的物业服务人员成为了美力城开盘当天的靓丽风景。不难看出,四星级物业标准作为开发区各项目中所达到的最高标准,将在今后生活中带给我们怎样的体验。

据杨部长介绍,现在为购房者服务的物业人员属于美力置业下属公司——润美物业的工作人员,为了以最快的速度、最专业的技巧为业主生活提供满意的服务,美力城在筹备之初就开始筹建物业团队为业主保驾护航。

据了解,润美物业实行ISO质量控制体系,通过服务质量控制体系的管理,监控服务标准。如今,工作人员的各项行为准则已经开始按照后期的服务标准严格执行。

相信美力业主入驻之后,将会全方位享受到润美物业细致入微的服务。

后记:从理想城到美力城,美力置业给淄博带来的不仅仅是一个个成功的房地产项目,而且带来了淄博本土开发企业专注本地城市特点,精耕细作,用品质和价值说话的风采。

在记者看来,“美力城”不仅仅是一部柳泉北路升级版住宅产品,更是对城北具有深远意义的品质大作。无论在规模、地段、档次上,还是在品质、景观、环境等方面,美力城将挑起城北人居品质的大梁。作为淄博本土的实力开发企业,美力置业有实力为自己熟悉的北城奉献具有代表意义的住宅产品。

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