地王开盘　再领风骚 ——天煜·信园一期项目开盘即清盘□本报记者　董晴晴

狄仁杰常说一句话“这个世界上真正偶然的事情太少了”,每件事情都是有因,才有果。

就楼市来说,若没有傲人优势,拿什么去吸引消费者,何谈大卖。反过来看,如果拥有出众的品质、契合大众的产品形态等,自然会收获骄人成绩。

对于10月30日开盘创下2小时狂销500套业绩的天煜·信园项目来说,是凭什么收获如此傲人的战绩?一个亮相仅一个月的项目,近千人来抢500套房源,是什么样的房子获得这么高的市场认可?

开盘现场,记者感受到了桓台购房者强烈的购买意愿,见证了天煜·信园傲人销售业绩的诞生,并且在跟购房者、开发商的交流中,了解到天煜置业能够取得如此成绩的重要原因。

◥天煜·信园开盘现场座无虚席

NO.1

一个信守承诺的开发商

值得信任

“总价4.65亿,折合320多万元/亩,桓台新晋地王诞生。”2015年8月31日,一则淄博天煜置业桓台拿地的信息触动了去年楼市脆弱的神经,320多万元/亩,这样的价格即使在张店也是绝对的高价,但是这件事恰恰发生在并不惹人注意的桓台。

高价拿地是否意味着楼市价格再起波澜?随后,第二天这家开发商却又释放了“首批500套房源5770元/□均价入市的消息”让购房者为之振奋,但是释放出这样的信号是缓兵之计还是一番诚意?2016年10月30日答案正式揭晓。

记者在开盘现场了解到,开盘当天正式给出的价格约4900-6200元/□之间,均价的确在5770元/□,并且提供500套房源在现场采用摇号方式公开选房。

“我们此次开盘总计推出房源500套,从2016年10月9日开始接受0元认筹后,每天只接受300个排号,短短三天的时间就收到了900组客户,很多客户都是前一天凌晨就来排队。”天煜置业副总经理张迪告诉记者。

其实,天煜置业的偶然收获在购房者看来其实是必然。

“关注这个地块很久了,得知了天煜置业高价拿地后其实有一些担心,担心开发商会把高成本转嫁给我们,后来得知天煜置业喊出了‘5770元/□’的价格就更加关注这个项目的进展,今年房地产市场好像很不错,我们还很担心天煜会不会减少房源推出,直到今天,看到天煜置业一切承诺兑现,我也顺利买到了称心意的房子才彻底放心。”选房现场一位购房者告诉记者。

说到做到,做就做好,其实这一直是天煜置业的行为准则,成立十几年来,竣工质量100%合格,交房十几次,百分之百如期……这样的开发商,购房者没有理由不支持。

NO.2

一处绝佳地段的优质房源

值得入手

天煜置业在发展的十几年过程中其实收获了一批拥趸者。

“天煜置业从开发兰香园开始、天煜星河、天煜·紫悦城选择的位置都是桓台城市发展方向,随着小区的建设成形也都成为城市中心,这都说明了天煜置业拓土的前瞻性和独到眼光。”一位天煜置业的老客户告诉记者。

据记者了解,天煜置业此次信园所在地块位于柳泉北路以东、渔洋街以南,位于桓台县发展中心位置,紧邻桓台县文体中心,地理位置优越,周边配套完善,在桓台人心目中一直是桓台最好的绝版地块。

天煜置业自2003年成立以来,已先后开发了5个楼盘,并且非常注重市场调研,注重产品功能、品质,建造出符合百姓的产品,在市场同期都是高端项目,天煜·信园项目更没有例外。

“在这个地块上我们就更不可能做低端产品,这是桓台城区最后一块待开发的土地,周边都是高档小区,我们更是十分珍惜。因此我们接洽了全国一线的合作团队,在规划、施工、科技、智能、环保等方面做足了文章,并且签约国内排名前列的保利物业为我们业主做后期物业服务,我们就是要做到超淄博一流项目,打造出一流的社区,打造出能代表天煜品牌形象的社区。”天煜置业副总经理张迪告诉记者。

相信这也是项目亮相一个月就能快速征服购房者的重要原因。

NO.3

一个超出期待值的房子

值得把握

“这个地价,这个房价,买到真是赚到了,所以我们全家一致决定在天煜·信园买房。”一位正在选房的客户告诉记者。

“虽然是高价高地,但是在取得预售许可之前我们没有收客户一分钱,我们是在桓台注册并在桓台发展起来的企业,在发展的十几年过程中,我们深爱这片土地,非常感恩桓台人民对我们的信赖,我们也想回馈这种信赖,因此我们一期项目选择成本价的方式回馈与答谢桓台人民这些年来对我们的支持。”张迪说。

据记者了解,天煜·信园项目整体风格传承中式住宅建筑的经典永恒和传统大气,摈弃纯古典主义的繁杂与浮华,整体用大理石石材与真石漆完美结合,局部点缀中式装饰元素,使建筑更具内涵、更加亲切。

此外,各种规划设计、建材选材都彰显出天煜·信园项目的高品质。

层高3米,最大楼间距达62米,绿化率达35.98%,智能车库,人车分流,双入户大堂……

三层中空断桥隔热铝合金型材窗,干挂大理石石材或真石漆,入户门手握指纹锁,国际前三品牌电梯、入户门,单元门智能读卡门禁系统……

可以看出天煜置业为信园项目投入了最好的建材,最好的配套,但是却要让桓台购房者收获用起来最便宜、住起来最放心的房子。

张迪说:“作为一家开发企业,让老百姓乐居、优居是我们企业的社会责任,高价拿地意味着利润等方面的压缩,但我们不会由于不盈利就不建好房,我们一定会对得起购房者的信任。”

在这样的情况下,信园被“抢”不足为奇,再领风骚已是必然。

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