阁楼无房产证　供暖需新开户?

晚报热线3184500讯(实习生梁凌飞记者孙艳芹)天气渐渐冷了,部分市民想为原本没有供暖设施的阁楼供暖,到供热企业咨询时被告知要新开户,交纳相应的费用。这笔供暖开户费该不该交?带着博山、桓台几位市民的疑问,记者昨日先后咨询了两区县的物价部门和供热企业。

博山区银山花园小区的李女士说,她家的阁楼是买房时赠送的,没有房产证,供热公司如对阁楼供暖新开户收费,是否合理?昨日上午,博山区物价局的相关工作人员告诉记者,需要先确定该户主的房屋产权性质,阁楼没有房产证的情况比较特殊,开户费没有明确说明,很难界定收费的合理性。根据博山区供暖收费的相关文件,阁楼安装采暖设施且有房产证的,按房产证注明面积计收供暖费；没有房产证的,按阁楼下层住房面积的50%计收供暖费；地下室、杂物间、车库安装采暖设施的,按居民住宅供暖价格计收供暖费。

记者拨通了博山区热力公司一名司姓工作人员电话,她告诉记者,博山区的阁楼供暖开户费需要单独交纳,阁楼没有房产证的,开户费需要按照阁楼实际面积、每平方米75元进行收取。

桓台县橡树湾小区的先生遇到了同样的问题,他家的阁楼没有房产证,今年也想开户为阁楼通上暖气。昨日,记者就此咨询了桓台县物价局,该局工作人员的答复是:《桓台县关于城市基础设施配置费征收使用有关规定》中没有关于开户费的相关条文。按照规定,房屋配套设施费应该由开发商负责交纳,由开发商与供热公司协商,不应由供热公司与业主直接协商。因为荆先生家的阁楼没有房产证,开发商没有交纳与之相关的配套设施费。如果荆先生自愿开户,热力公司收取开户费,属于合理行为。

记者拨通了桓台县春源热力公司一名柴姓负责人的电话,他告诉记者,阁楼供暖确实需要新开户,开发商交纳的配套设施费不包括阁楼及地下车库。市民如果想为阁楼新开户,则要交纳相应的开户费用。

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