房市回暖　高青库存仍较大

晚报讯(记者商萍萍通讯员张淑娟)自去年国家陆续取消各种限制性政策,相继出台了银行降息、减免税费、首付比例下调等优惠政策以来,楼市逐渐回暖,但昨天记者在高青采访时从该县房管局了解到,今年第一季度,高青县商品房销售较去年同期销售数量和面积分别增长168%和196%,但库存量仍较大。

今年高青县房地产市场有回升迹象,但去库存形势下压力仍然很大。据了解,目前高青县房地产市场基本趋于饱和,企业较大的库存量与有限的刚需人群形成鲜明对比。在房地产市场上,最普遍的户型为100㎡左右的三室户型,但低收入购房者迫于经济压力比较倾向于七八十平方的住宅,购买力较强者在计生政策调整下更倾向于购买四室以上的大户型。同时部分潜在购房者认为,高层住宅比多层住宅的公摊面积大,因而更倾向于多层住宅,这些因素都在一定程度上影响了高青县房地产市场去库存。

目前,高青县房管局正积极响应国家去库存的政策,增强执行国家宏观政策灵活性和有效性的同时,积极引导有关部门树立服务意识,为企业营造良好的发展氛围。同时,对信誉好、资质高、发展快、贡献大的房地产开发企业在信贷和政策等方面给予更多的优惠政策,从而推动高青县房地产市场健康平稳发展。

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高青新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离高青县再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。