张掖市住房公积金2014年年度报告

（二）业务支出：2014年,住房公积金业务支出共计5762.42万元，同比增长190.64%。缴存职工账户余额的利息支出5513.18万元，委托贷款手续费支出249.24万元。

（三）增值收益：2014年，住房公积金增值收益4077.88万元，同比增长39.35%。增值收益率1.60%，比上年同期增加0.16个百分点。

（四）增值收益分配：2014年，提取贷款风险准备金473.68元，提取管理费用1100万元，上交财政管理费用1100万元，提取城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金2504.2万元，上缴财政的城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金2504.2万元。截至2014年底，贷款风险准备金余额1644.16万元，累计上缴财政城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金4933.22万元。

（五）管理费用支出:2014年，管理费用支出992.38万元。其中，人员经费580.7万元，公用经费227.58万元，专项经费184.1万元，结余结转107.62万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款：截至2014年底，逾期个人住房贷款9.53万元，个人住房贷款逾期率0.1‰。个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。个人贷款风险准备金余额为1644.16万元，个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为1%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.58%。

五、社会经济效益

（一）缴存业务:2014年，住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为5.85%和27.87%。缴存职工的构成情况：按单位性质，国家机关和事业单位占79.1%，国有企业占13.74%，城镇集体企业占0%，外商投资企业占0.35%，城镇私营企业及其他城镇企业占2.65%，民办非企业单位和社会团体占0.22%，其他占3.94%。按收入水平，低收入群体占18.56%，中等收入群体占79.93%，高收入群体占1.51%。

（二）提取业务:2014年,提取住房公积金0.7197万笔 1.42亿元，其中，住房消费提取占2.89%（购买、建造、翻建、大修自住住房占0.07%，偿还购房贷款本息占2.82%，）；非住房消费提取占97.11%（离休和退休提取占48.25%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占10.91%，户口迁出本市或出境定居占33.77%,其他占4.18%）。

（三）贷款业务：

个人住房贷款：2014年,个人住房贷款市场占有率为37.86%。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出793.11万元。

职工贷款所购住房套数中，90（含）m以下占15.96%，90-144（含）m占80.23%，144m以上占3.81%，新房占67.02%，二手房占2.88%，装修占30.1%。

贷款职工中，低收入群体占50.44%，中等收入群体占49.47%，高收入群体占0.09%。

（四）住房贡献率：当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为109.6%。

六、其他重要事项

（一）当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况。

根据市统计部门公布的2012年度张掖市在岗职工年平均工资相关数据，张掖市住房公积金管理委员会办公室下发《关于调整2013年度住房公积金缴存基数的通知》，按照“控高提低”的要求，自2013年10月1日起，职工住房公积金月缴存工资基数最高不超过10000元，单位和个人缴存比例按各不高于12%、不低于5%执行。

(二)当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况。2014年11月22日央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率后，张掖市住房公积金存贷款利率随之同步下调：调整后的5年期以下的贷款利率由4.0%调整为3.75%，5年期以上贷款利率由4.5%调整为4.25%，调整幅度均下降0.25个百分点。同时根据相关规定，2014年11月22日（不含）以前办理的住房公积金贷款，按照原利率执行，从2015年1月1日起，再按新的利率标准执行。2014年11月22日（含）后新办理的住房公积金贷款业务直接执行调整后的公积金贷款利率。公积金贷款利率下调，将使公积金贷款低息优势更加明显，住房公积金惠及民生的保障作用将得到更有效的发挥。

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定，经市住房公积金管委会审议通过，现将本市住房公积金2014年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一）住房公积金管理委员会：本市住房公积金管理委员会有25名成员。2014年市住房公积金管理委员会召开二届五次、六次会议，审议通过了《2013年度住房公积金归集、使用计划执行情况的报告》、《关于2014年度全市住房公积金归集、使用计划的报告》。并对其他重要事项进行决策，主要包括市住房公积金管理中心《关于在甘肃银行西大街支行开设账户及划转存储资金的报告》、《关于委托人力资源服务机构归集非公企业及灵活就业人员住房公积金的报告》、《关于申请核销闫学书个人呆账贷款的报告》和市住房公积金管理中心《关于贯彻落实住建部、财政部、中国人民银行〈关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知〉的意见》。

管委会办公室地址：张掖市丹霞东路15号（张掖市住房公积金管理中心），联系电话：8236218。

（二）住房公积金管理中心：张掖市住房公积金管理中心为隶属于市政府不以营利为目的的参照公务员法管理的事业单位，主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设办公室、归集科、信贷科、稽核科、计划财务科、网络管理科、政策法规科、行政执法科，下设市直管理部、高台管理部、临泽管理部、山丹管理部、民乐管理部、肃南管理部、甘州管理部。

领导班子成员及分工：附件1

管理部和分支机构营业网点、时间及电话：附件2网站名称：张掖市住房公积金管理中心网站网址：http://www.zyzfgjj.com

网上服务：网上查询、网上缴存业务、便民互动；查询电话、短信、二维码卡查询、微博等。

二、业务运行情况

（一）缴存：本市受委托办理住房公积金缴存业务的银行包括工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、兰州银行、甘肃银行、邮政银行、张掖甘州合作银行、肃南农村信用合作联社。2014年，全市实缴单位1723家，实缴职工6.34万人，缴存7.08亿元，同比增长27.8%。当年新开户单位107家,新开户职工0.48万人，净增单位46家，净增职工0.14万人。截至2014年底，缴存总额33.75亿元，缴存余额28.41亿元，分别同比增长26.54%、24.89%。

（二）提取：2014年，提取1.42亿元，占当年缴存额的20.06%，比上年同期增加2.91个百分点。截至2014年底，提取总额5.35亿元，同比增长36.13%。

（三）贷款：个人住房贷款：本市受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括工商银行、农业银行、建设银行，最高贷款额度为30万元。2014年，发放个人住房贷款6352笔7.72亿元，同比增长12.19%、35.2%。回收个人住房贷款2.98亿元。截至2014年底，全市累计发放个人住房贷款7.32万笔35.31亿元，贷款余额16.44亿元，同比增长8.28%、27.98%、40.51%。个贷率为57.88%，比上年同期增加6.42个百分点。

（四）购买国债：2014年未购买国债。当年兑付国债金额0.68亿元，期末国债余额0.52亿元，比去年同期减少0.68亿元。

（五）资金存储：截至2014年底，全市结余资金存款11.68亿元（含缴存余额15%的备付金）。其中，活期0.29亿元，1年以内定期（含）0.54亿元，1年以上定期10.1亿元，其他(协议、协定、通知存款等)0.75亿元。

（六）其他：截至2014年底，资金运用率59.71%，比上年同期增加2.99个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2014年,住房公积金业务收入共计9840.3万元，同比增长100.45%。存款利息收入3026.63万元，委托贷款利息收入5939.1万元，国债利息收入874.57万元。

（三）当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整和贷款业务政策情况。按照建设部、财政部、人民银行三部门《关于发展住房公积金贷款业务的通知》要求，提议召开了张掖市二届六次住房公积金管理委员会，审议通过了市住房公积金管理中心《关于贯彻落实住建部、财政部、中国人民银行〈关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知〉的意见》。放宽贷款条件，正常缴存住房公积金3个月以上，即可申请住房公积金贷款。提高贷款限额，工资质押贷款最高额度由15万元提高至20万元；住房公积金质押和住房置业担保贷款最高额度由25万元提高至30万元，且均不得超过购建房总价的70%；装修改造住房贷款最高额度由5万元提高至8万元。延长贷款期限，工资质押贷款的最长期限由10年延长至15年，住房公积金质押和住房置业担保贷款的最长期限由15年延长至20年。增加贷款品种，在继续开展住房公积金质押、工资质押和住房置业担保三种住房公积金购房贷款业务的基础上，积极开展以所购住房抵押为主的住房抵押贷款。放宽年龄限制，住房公积金质押、工资质押、住房抵押贷款的借款人和担保人以及住房置业担保贷款的借款人的年龄加贷款期限在法定退休年龄的基础上最多可延长5年。提高担保额度，工资质押贷款由每5万元提供1人担保调整为8万元以内提供1人担保、8至15万元提供2人担保、15至20万元提供3人担保。同时进一步优化流程、简化审批手续，住房公积金贷款大幅增长，呈现出贷款量大于归集量趋势，沉淀资金逐步消化，住房公积金社会效应有效增强。

（四）当年服务改进情况。继续把改进工作作风和改进服务质量作为工作的重要内容，切实树立了中心窗口单位的良好形象。无偿为缴存职工开通了缴存、贷款等短信提醒服务，免费发放二维码便民服务卡7万张，完善住房公积金查询。开通网站便民互动栏目，确定专人进行在线咨询，进一步加大了住房公积金的政策及法律法规的对外宣传力度，树立了良好的窗口单位形象。

张掖市住房公积金管理中心

2015年4月2日

2

2

2

序号姓名 职务   分工

1 殷占军主任负责公积金中心全面工作，分管稽核科、甘州管理部

卢志军副主任分管归集科、信贷科、网络信息管理科、政策法规科、临泽管理部、山丹管理部、民乐管理部

兰皞学副主任分管办公室、计划财务科、行政执法科、市直管理部、高台管理部、肃南管理部

附件1：领导班子成员及分工：

2

序号

3

1

附件2：管理部和分支机构营业网点、时间及电话：

2

网点名称市直管理部

营业时间

上午08:30-12:00下午14:30-18:00上午08:30-12:00下午14:30-18:00上午08:30-12:00下午14:30-18:00上午08:30-12:00下午14:30-18:00上午08:30-12:00下午14:30-18:00上午08:30-12:00下午14:30-18:00上午08:30-12:00下午14:30-18:00

咨询电话

8223999

8226519

5528452

6624132

2720009

4426296

6121798

3

甘州管理部

4

临泽管理部

张掖市甘州区西环路125号

地点张掖市丹霞东路15号

5

高台管理部

6

山丹管理部

高台县县府东街31号

临泽县瑞泽苑8号楼

7

民乐管理部

山丹县龙首路239号

肃南管理部

肃南县大河路15号

民乐县南华路

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