惠民生顺民意 提升居民幸福感滕州市稳步推进老旧小区提升改造

本报讯（融媒体特约记者张鑫）干净整洁的路面，整齐排列的垃圾桶，富有教育意义的文化墙……时下的平等小区，昔日里私搭乱建、乱贴乱画、污水横流的现象早已不见了踪影，取而代之的是崭新、完备的基础配套设施以及居民们满意的笑容。

平等小区的前后变化，是滕州市实施老旧小区改造取得的成果之一。今年以来，滕州市始终坚持以人民为中心的发展思想，围绕群众关心的热点、难点问题，精心组织、科学规划、加大投入，大力实施老旧小区改造提升工程，共有20个老旧小区被列入改造计划。该项工程重点实施道路、雨污管网修复和停车位改造、增设充电桩、安装电子监控等内容，计划投资2998万元，改造面积约100万平方米，受益居民可达1万户。整个改造工程已于5月底全部开工，目前正在紧张施工之中，工程总进度已完成40%，完成投资约1200万元，预计11月底前将全面完成改造任务。

为确保老旧小区改造提升工程真正惠民生，市住建局作为该工程的主管部门，始终坚持目标导向、问题导向相统一，注重“群众意见”，听民声、察民情、集民智，努力做到老旧小区“改不改、怎么改，让群众说了算”。在改造内容上，明确施工时序，按照“先地下、后地上”的步骤确定施工内容，科学编制施工方案。此外，根据市民所想所盼，围绕解决市民群众反映突出的停车难、充电难等问题，最大限度满足群众需求，同步实施水、电、气、暖管网设施改造，实现“一户一表、终端收费”，确保改造后的老旧小区均由专营单位接收管理，特别是对没有集中供热的小区，力争改造后全部实现集中供热。

老旧小区改造，资金投入是关键。对此，市住建局坚持“分步实施，分级保障”的原则，规定由属地街道承担40%，市财政采取以奖代补的办法承担60%。积极争取上级奖补资金，上半年申报老旧小区改造配套基础设施中央预算资金6000万元，下半年还将继续加大对上级资金的争取力度。同时，积极推广北京“劲松模式”，支持社会资本引入老旧小区改造，切实破解老旧小区改造资金难题。

为彻底解决老旧小区无人管理的问题，市住建局按照“补短板、提品质、惠民生”的总要求，针对新冠肺炎疫情暴露出来的老旧小区管理短板，切实将物业管理导入老旧小区，与改造工作同步，鼓励社会资本参与老旧小区物业管理，采取“政府扶持、部门配合、党建引领、社会参与、街道托底”的工作思路，努力实现物业管理全覆盖和“红色物业”全覆盖，全面提升老旧小区管理服务水平。

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