提升内涵品质 完善功能配套加快建设宜居宜业富裕美丽文明新滕州 市住房和城乡建设局党组书记、局长 朱秋原

备受滕州市人民关注的滕州市第十七届房展会将于4月12日至14日在美铭广场隆重举行。这是一次房地产业盛会，是相关部门、新闻媒体、房地产企业联合打造的一次房地产优秀品牌推介会，对于进一步规范和活跃滕州市房地产市场，引导市民住房消费观念，加快新旧动能转换步伐，提升居民生活品质，促进房地产持续健康发展具有重大意义。

近年来，在市委、市政府的正确领导下，市住建局紧紧围绕加快新旧动能转换、繁荣发展城市经济，大力实施城市建设攻坚行动，努力推动城乡融合发展、内涵发展、高质量发展，2018年开工建设城建项目132个，完成投资约124亿元，城乡建设持续保持良好发展态势，城市集聚力和辐射力不断增强，城市功能和品质显著提升。

一、坚持提升城市功能，城市基础设施建设不断完善。一是大力实施城市畅通工程。围绕解决道路拥堵问题，扎实开展“城市交通攻坚”行动，启动实施了荆泉路、振兴路、陶山路等10条道路工程和荆泉路跨荆河桥、荆河路跨荆河桥等3座桥梁建设工程，新增道路长度约20公里，城区交通拥堵问题得到有效缓解。特别是荆泉路全线贯通工程，是滕州新规划的一条南北交通大动脉，全长8.3公里，总投资5.5亿元，实现了当年决策、当年拆迁、当年贯通，为东部城区释放了1万余亩发展空间，促进了中心城区与高铁新区融合发展；二是大力实施城市美化绿化工程。围绕塑造城市特色，增加市民休闲娱乐空间，启动实施了中轴线区域景观工程、市民公园东广场景观改造工程、科圣北路绿化工程、清水湾公园二期续建工程等城区美化绿化工程，城市品位形象明显提升；三是大力实施功能提升工程。围绕补齐城市短板，加快公共设施建设，实施了城区北线高温热水复线管网、城市公共服务设施综合馆等重点工程，城市承载功能不断完善。特别是北线复线高温热水复线工程，总投资5亿元，新增供热能力1500万平方米，连同南线热力工程总计供热能力达到3000万平方米，滕州市供热能力位居全国县级市前列；四是大力实施地下综合管廊和海绵城市建设工程。加快推进呈祥大道、通盛路、荆泉路、振兴路等地下综合管廊工程，累计新增地下综合管廊约7公里。大力实施飞龙大道海绵防护公园、清水湾公园等21个海绵城市建设工程，累计形成海绵城市面积1.28平方公里，实现城市“里子”、“面子”齐升级。

二、坚持多措并举，棚户区改造扎实推进。一是加快棚户区改造步伐。2018年，滕州共有孙楼鲁寨区域等9个棚改项目纳入省棚改计划，共需拆迁居民6620户，拆迁面积约190万平方米，计划建设安置房套数8423套，已全部开工建设。2019年，滕州市拟实施东城东新三期等8个棚改项目，目前各项目正稳步推进。同时，滕州市将2019年作为“房屋征收攻坚年”，按照先急后缓、依次推进、明确时限、逐项“清零”的思路，对2016年以来实施的孙楼鲁寨等19个棚改项目剩余未搬迁户逐项进行“清零”。二是全力破解融资难题。2018年争取棚改续建项目专项贷款发放16.6亿元，获得中央预算内投资、上级财政奖补资金4.38亿元，发行棚改专项债5亿元，大大缓解了棚户区改造项目资金紧张问题。

三、持城乡统筹，村镇建设取得新进展。一是加快推进农村无害化卫生厕所改造。2018年完成改厕任务5万户，累计实施改厕17.9万户，超额完成三年改厕任务，基本达到农村无害化卫生厕所全覆盖标准。二是加快推进农村生活污水治理。紧紧抓住滕州被列为全国农村生活污水治理示范县机遇，结合农村改厕加快推进农村生活污水治理工作，目前，滕州17个镇中实现污水集中收集处理的建制镇14个、农村社区28个；实现生活污水处理的村庄178个；同时，分别选用有动力、微动力、零耗电、无动力生物氧化塘及纳入污水处理厂集中处理等五种不同模式进行探索试点，探索总结出了适合滕州实际、切实可行的污水治理路子及经验。三是加快推进农村危房改造，2018年上级下达滕州危房改造任务220户，竣工验收225户，超额完成改造任务，农村困难家庭住房环境进一步改善。

四、坚持科学引导，房地产业健康发展。2018年1-12月份，滕州市房地产完成投资额95.02亿元，同比增长23.95%，在建项目47个，在建面积904.36万平方米，同比增长16%，滕州房地产继续保持健康平稳发展的态势。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，进一步加强房地产监管，连续出台了市住建局《关于进一步加强房地产营销代理机构管理的通知》、《关于开展打击违法违规行为治理房地产市场乱象专项检查的通知》等文件，有效规范了滕州房地产市场秩序。同时，加快推进老旧小区综合整治，实施东谷家苑等10个老旧小区实施综合整治，整治面积约30余万平方米，受益居民约2780户，老旧小区面貌焕然一新。

2019年是新中国成立70周年，是全面建成小康社会关键一年，也是滕州市加快新旧动能转换、实现高质量发展的重要一年。我们将继续按照市委、市政府统一部署，围绕建设现代产业强市、生态文化名城、宜居宜业富裕美丽文明新滕州目标，奋力担当、大干快上，不断做强城市功能、打造城市特色、提升内涵品质，全力跑出城市建设“加速度”。

本届房展会，将为各开发企业提供一个展示企业形象、推介楼盘、互相交流提高的平台，也为滕州市人民看房、选房、购房，提供了一个便捷、实惠的场所，必将对促进住房消费，活跃房地产市场，提高广大居民居住水平，推动房地产业健康和谐发展起到积极作用。希望市内外各大开发企业、参展单位以本次活动为契机，抓住机遇，踊跃入场参展，力争把此次房展会办成一次高标准、高质量、高档次、高水平的盛会。

预祝本届房展会圆满成功！

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