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枣庄市薛城区今年开工改造20个片区11645户 老旧小区换新颜 居民开心齐点赞

来源:大众日报 2020-10-09 09:40   https://www.yybnet.net/

□ 本报通讯员 丁 梅

本报记者 张环泽

9月26日,记者从枣庄市薛城区住建局了解到,今年5月份以来,全区开工改造20个片区418栋单体11645户、建筑面积138万平方米的老旧小区,小区面貌焕然一新,居民齐声叫好。

做实

碧蓝的天空下,福泉小区内,一排排姜黄色的楼体外墙格外显眼。

“顶层铺了防水层,再也不用担心漏雨了;外墙以前是粉灰,现在全部是油漆;就连落水管都换成新的啦!”

一场大雨过后,哗啦啦的积水顺着落水管流下,恰似唱起的赞歌,唱到了居民的心坎里。

“以前,落水管坏了,雨水和太阳能热水器溢水,常年顺着墙体往下淌,用手摸摸,有的地方已经粉化了。”居民王先生回忆起改造前的情景。

“以前咱们可不敢往下水道旁边靠,臭气熏天不说,光这些蚊子也受不了。”说起改造前的下水道管网,居民张大妈感叹,“政府这次可是干了件大好事,先疏通,后铺管,然后上井盖,最后铺上水泥路。咱怎么夸都不过啊!”

不远处,张大妈的两个小孙子正欢快地跑过来。“再也不用担心孩子们跌倒了。换成以前,坑坑洼洼的,就是大人在上面走,都可能跌倒。”张大妈说。

如今的福泉小区,经过改造,已是旧貌换新颜,居民开心点赞。

做细

三伏天,火辣辣的太阳炙烤着大地,广电小区的老旧小区改造工作如火如荼地推进。

“这么热的天,我给你们烧了几壶水放凉了,快来喝吧!”居民种先生一边提着水,一边招呼着施工人员。

“他们是在用心做工作,把我们的小区当作了自己的家来施工,我们也像对待家人一样对待他们。”

原来,施工人员在实施楼顶防水层作业的时候,需要挪动楼顶的太阳能。在挪动过程中,碰坏了种先生家太阳能的回水管。施工人员主动上门告知,并承担了回水管的修复费用。这让种先生很感动:“什么是民心工程?就在这一点一滴中体现!”

种先生说,这么巨大的工程,细节之处考虑得周到、做得精巧,最让他佩服。

“你看看这楼梯间,不光把窗户拆旧换新,就连内墙、楼体扶手都重新进行了粉刷。”种先生说,“因为房子老旧,储藏室没有电,为了照明,我们这里的居民都是从家里扯根线到储藏室,太危险了,改造以后安全多了。”

做好

老旧小区如何改?居民最有发言权。

随着改造大幕的拉开,涉及改造的小区居委会成员纷纷走到居民家中,倾听居民心声。他们采取“面对面”的方式吸纳各方意见,以互动形成互信、达成共识。怎么改、怎么管,居民说了算。

在广泛征求意见的基础上,该区出台《薛城区老旧小区整治改造实施方案》,成立了由住建、财政、城管、各镇(街)为成员的老旧小区改造工作领导小组,密切协作调度监管机制,在摸底调查、意见征求、初步设计、立项申请、规划评审、挂网招标、开工建设等各工作环节形成合力,统筹交叉推进,提高各部门、单位的工作效率。

负责施工的晟鸿集团薛城城建安公司副经理孙忠厚说:“在施工的过程中,建安公司最大限度地减少给小区居民正常生产生活造成的影响,从施工设计入手,不断优化工作流程,疏通工作堵点、细化工作任务、明确完成时限,压茬推进,交叉施工,千方百计赶进度,一丝不苟抓质量,做到速度与质量并举。”

“改造后的小区按照区委组织部建立红色物业管理模式的要求,由属地镇(街)社区居委会牵头,依托社区党组织及物业服务行业委员会建立物业管理长效机制,推行‘党支部+物业’的管理模式,力争做到专业化、规范化,为人民群众创造一个温馨、和谐、便利、宜居的生活环境。”区物业服务中心主任孙玉泉面对新改造小区的物业管理,信心满满。

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