租赁成交量下降20%左右 二手房租赁市场提前“入秋转凉”

晚报讯 （记者 李佼）近日，记者走访市中区多家房屋租赁公司了解到，各家房产中介公司门前都摆放着写有房屋信息的黑板，各种可供出租的户型、楼层选择余地较大。“房源很多，但租的人不多。”市中区解放路一家房产中介公司负责人张经理告诉记者，和七八月份相比，生意一落千丈，这个月还没租赁出去一套房屋，他也专门到附近几家中介公司打听，发现情况都一样。

张经理告诉记者，刚进入九月份明显感觉二手房租赁市场租售量下滑。“随着租赁旺季的结束，今年九月与同期相比下降了20%左右，租金也下降了5%到8%左右。往年租赁市场好时，二手房房源一挂出去，一般三、四天内就会迅速租出去，好的房源甚至刚挂出来就会租出去了，而现在，以往三四天的房源至少需要10天左右的时间。”张经理表示。

家住市中区立新小区的秦女士，在华山路上有套空房。“房子紧临学校，以前只要发布出租信息，很快就有人打电话，可自从进入九月，部分租户反而开始往外搬，打出的租房广告也无人问津，至今仍有部分房间空置。”秦女士无奈地说。

“随着暑期租赁旺季的结束，租赁市场开始进入淡季，四季度枣庄市的租房需求量、租赁交易量还将持续减少，租金价格或将保持平稳或者稍有下降。”振兴路上一家房屋租赁公司的相关负责人表示。该负责人建议，有租赁需求的客户可以多关注市场，尤其是换租的客户，而且如果在采暖季之后租房的话，在采暖费用的分摊上也很麻烦，这个时候去关注市场也可以找到一些性价比较高的房源。

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