30载鲁南装饰批发城搬迁了 枣庄市中区服务业规划5年走逐步成型

文/片本报记者韩微

2013年,枣庄市市中区曾启动城区低端业态整合工作,计划利用3至5年的时间,将老城区的低端服务业进行整合,完成五大专业市场群或物流园区建设。现今,鲁南装饰批发城(又称“鲁南建材装饰批发城”)已经逐步完成搬迁,新的建材集群将在盛北商贸城出现。

市场“服务”30年,城市规划促搬迁

在2月26日的采访中,已经在鲁南装饰批发城开店20多年的陈女士,对于市场的搬迁感慨众多。她告诉记者,市场内的格局在她在这里的20多年里,基本上没有动过,现在因为房子的老化和市区的重新规划,他们不得不按照要求,搬到新的地方。

据了解,鲁南装饰批发城是在1998年投入使用的,对于很多枣庄人来说,就是一代的记忆。也有很多人子承父业,一家两代人在市场经营自己的建材生意。甚至于也有很多人的小家装修的记忆。

那么,对于此次规模的市场不得不搬迁的原因是什么呢?记者在市场的管理办公室门口,记者看到了一则搬迁通告,通告称根据城市总体规划布局,位于建华西路68号鲁南装饰批发城经营业户,全部搬迁到盛北商贸城建材区经营。同时,记者也从光明路街道负责搬迁的相关工作人员那里了解到,除了整体的城市规划要求,市场内的线路及消防安全问题也是促成此次大规模搬迁的原因。

而相应的城市规划,记者也从《枣庄市市中区服务业发展规划》中了解到,早在5年前,市中区就规划了对分布在君山路、建华路、兴安街、华山路、石岭路、青檀南路、鲁南建材装饰批发城、枣庄佳美家居建材广场等区域的建材、机电、家居、五金、装饰、钢材、石材、木材、汽车美容等低端服务业,按照“低退高进”的原则,转移至各个规划建设的专业市场或物流园区。

打造大商业圈,市中产业要集中

2019年市中两会中提出,2019年市中区还将启动前岭、建材市场棚改项目征收及主体施工,推进西沙河东南片区、田庄棚改项目招商运作,加快三角花园东南片区安置区、市南工业区职工宿舍、沙河子三期等在建棚改项目进度。

而记者也从《枣庄市市中区服务业发展规划》内容中了解到,其规划将分布在君山中路、兴安街、石岭路、鲁南建材装饰批发城、枣庄佳美家居建材广场、沙河子村等区域的五金机电和装饰建材等低端服务业态,搬迁至枣庄盛北商贸城。

建华路区域将鲁南建材装饰批发城、佳美建材市场搬迁后将结合棚户区改造,围绕“吃住行游购娱”旅游要素,打造都市旅游休闲商贸区。依托森博、银座商业综合体、华山路美食休闲一条街,加大对国内外连锁商业名店、经济型宾馆、餐饮名店、中华老字号等招商力度,完善旅游配套设施建设,提升服务水平。

同时,针对沙河子区域在低端服务业业态搬迁后,结合棚户区改造,配套建设大型商业综合体,并建设一处高档农贸超市或邻里中心,形成城区西部社区商业中心。

此外在建华路、沙河子、齐村商贸园等区域的钢材、木材、石材销售等经营业态整合迁移至以联丰钢材建材市场为主的东北部市场。在光明东路以南、枣台线以东,建设集展示交易、冷链物流、综合服务、生活配套等为一体的现代化、多功能、综合性的农副产品交易市场。

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