房源多了,价格看涨 中介透露,部分“炒房”者担心政策有变忙“抛房”

齐鲁晚报枣庄1月11日讯(记者靖亚如)近日,枣庄市民杜先生拨打本报热线称,最近中介公司二手房突然又开始有房源了,而且数量还不少,价格相比去年10月、11月还有所上涨,到底咋回事?11日齐鲁晚报记者走访、联系了枣庄市中区、薛城区以及新城几家中介,一探究竟。

杜先生告诉齐鲁晚报记者,去年6月份,迎来了家中的第二个宝宝,家庭成员多了,现在居住的84□的两居室显得空间狭窄一些。在杜先生和妻子深思熟虑后,想换个130□左右的三居,“从去年11月份,我们就一直在看房,买期房怕出问题,就打算买一套二手房。”杜先生说,11月初逛遍了新城二手房市场,被告知要么没有房源,要么就是150□以上的大户型,总价高过了他们预算。“跑得腿都快断了,都说没有。后来我们委托了一家中介为我们寻找房源。”杜先生称,本来觉得换房的“热乎劲”都快过去了,没想到一个多月后,也就是元旦后的第二天,一大早接到了中介打的电话,“中介就让我们赶紧去看看,现在手上有我们之前看中的学区房源,说有十来套。我们就去看了一下,房源倒是有了,价格对比我们在11月时候问的价格,每平米平均涨了1600块。中介的说法是,房主着急用钱,想卖掉,他是炒房的,自己不住,想快点出售。”

针对杜先生说的问题,记者联系了新城武夷山路上的一家房产中介机构,该机构房产经纪人偷偷告诉记者,一般来说出现这种情况是一些炒房者在抛售房产。“枣庄有一些炒房客,其实并不是专业炒房,对市场、政策有的根本都不懂,只是看着身边的人因为倒卖房子赚了钱,所以也想用这个途径赚钱。但同时他们胆子不够大,比较谨慎,年关这个时候,害怕国家有新的政策实施,再加上还有加收的多套房的房产税,怕最后都收不回来,所以开始慢慢放出一些房源。”

而在市中区解放路上的一家房产中介机构,房产经纪人王先生说,这一年,他也见证了很多跟房子有关的悲喜故事。“有个多套房的客户去年6月就觉得房子到顶了,赶紧把手上的房子卖了,他那套临近小学的80多平米的学区房房子只卖了37万。可等到12月,同户型已有人挂48万了。”

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