新建小区广泛使用 市民对此褒贬不一 “电梯刷卡系统”到底“卡”在哪

刷卡吃饭、刷卡购物、刷卡乘车已经习以为常，可是回家也要刷卡乘电梯。虽然这样的方式更智能，但是在确保居民居住安全的同时，也带来了一些不便。日前记者走访枣庄市多家新建小区发现，有不少写字楼和新建小区都装有智能刷卡设备，智能刷卡设备的安装到底是方便了业主，还是给业主增添了烦恼，也是“仁者见仁，智者见智”。

观点A

进小区像闯关 有客来不方便

9月10日，记者先后在市中区龙头路、高新区光明路、薛城区泰山路等路段，对新建的几个高层住宅小区进行了走访调查。调查发现，居住在6层以上的高层住户，出门基本靠电梯，一旦电梯出现什么问题，日常生活就会受到大大的影响。

家住高新区世好国际花园小区的居民陈女士住在10层，对于小区里的安保一直是比较放心的。可是唯独一点让她感觉有些不太适应。据陈女士介绍，入住小区后，因为楼层较高，陈女士一家回家都需要乘坐电梯，小区里的电梯需要刷卡，从大门口到家门口，陈女士每天回家犹如在闯关。

“进小区大门要刷卡，进单元门要刷卡，进电梯也要刷卡，车子进来还要刷卡，每次回家就和闯关一样。”陈女士说。虽然这样的封闭式管理模式确实避免了盗窃事件的发生，可是多多少少让陈女士的生活感到不便。

陈女士告诉记者，自从搬进小区后，已经遇到过几次被电梯挡在家门外的情况。“有一次出门倒垃圾，只带了家里的钥匙，电梯卡忘了拿，手机也忘记拿了，没法进电梯我只能在楼下等着，等待了五六分钟之后，一位住在8楼的邻居进门，我跟着她蹭到了8楼，然后爬楼梯回家的。”陈女士说。

家住市中区龙头路上某新建小区的刘女士对电梯刷卡也是很苦恼，前段时间刘女士在搬家的时候，因为电梯需要刷卡才能乘坐，为了方便搬家公司的人进出电梯，刘女士专门在楼梯口安排了家人负责刷卡。“刷卡进电梯，搬家的时候真切地感受到了麻烦。”刘女士说。

居住在薛城区开源花苑小区的居民刘先生，在乘坐小区电梯的时候也是刷卡出入，刘先生说，家里有三口人，孩子习惯出门溜达，出门次数越多，电梯费用就越高，这让刘先生一家感到相当不便。最让刘先生头疼的是，每次家里的老人来串门，都抱怨不方便，因为乘坐电梯要刷卡，老人也不愿意来串门了。

观点B

封闭式管理 业主安全有保障

电梯刷卡系统上线对于高层小区居民来说，虽有些许不便，但物业封闭式的管理模式还是让不少业主安全感倍增，采访的过程中，也有不少业主对电梯刷卡系统表示认同。

同样居住在高新区世好国际花园小区的居民马先生对于小区的刷卡系统相当认同。马先生告诉记者，当初之所以购买这所小区就是小区封闭式的管理模式让马先生放心。“当下不少高层住宅小区存在失窃的情况，自己努力积攒下来的积蓄被贼惦记着，让人不放心，但是我们小区从投入使用开始就实行封闭式管理，小区里从来没有发生过失窃事件。”马先生说。

已经使用了一年多电梯刷卡系统的陈先生表示，刷卡乘坐电梯，可以杜绝外来人员在居民楼里乱窜，从安全的角度来说，还是值得认可的。此外，电梯刷卡后，陈先生感觉小区内最大的变化就是电梯内的野广告少了，电梯卫生也干净了许多。

刘女士家有四岁的宝宝，今年年初的时候，小区里还没有安装电梯刷卡系统，刘女士的孩子因为调皮，自己开门去坐电梯，刘女士没有留意到孩子的行为，好在同层一户邻居出门，看到了独自进入电梯的孩子，及时把孩子从电梯中抱了出来，通知刘女士后，刘女士才得知危险差点发生。今年夏天，刘女士小区开始安装电梯刷卡系统，刘女士一颗悬着的心也放了下来。“好在电梯安装了刷卡系统，孩子不拿卡没法自己乘坐电梯，这样一来，就避免了年初出现的惊险事件的发生，所以作为家长我比较认同电梯安装刷卡系统。”刘女士说。

物业： 电梯智能化改造可节能降耗

据了解，小区内是否安装电梯刷卡设备是需要征求意见的，根据《物权法》的相关规定，小区电梯属于共有部分，其产权属于全体业主。物业公司是受业主委托的管理方，如果安装电梯门禁这个决定是通过业主代表大会表决程序进行的，那这个决定确实是全体业主的意见，这才是合法的。

记者采访了几位安装电梯刷卡设备的新建高层小区物业负责人，高新区某小区物业负责人张经理表示，电梯的智能化改造是为了方便管理，保障业主的安全，同时也可以节能降耗。“小区外来人员进入小区，没有卡就无法进入，这样一来，增加了安全系数，电梯有节制的使用，也能减少电梯的损耗。”张经理说，下一步他们会根据业主的要求，增添对讲设备，如果业主忘记拿卡，可以通知家人在家里智能调控打开电梯，正常乘坐电梯。

（记者 董艳 文/图）

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