举家搬迁租房陪读 卖房另买照顾生活 学区房成“黄金屋”

临近开学，不少家长为方便孩子学习，使孩子不用因为学校和家的距离太远而来回奔波，开始在孩子的新学校附近寻找房源。8月23日，记者走访了市中区部分小区及房产中介了解到，近期，随着开学的日期渐渐临近，学区房再度成为了家长们关注的焦点，各中小学学区房的租售行情骤然升温，学区房的租购价格也水涨船高。

租房买房 只为让孩子安心读书

台儿庄区李女士的儿子下个月就是枣庄市第十五中学七年级的学生了，为了给孩子创造一个好的学习条件，李女士选择在市中区苹果花园租房子陪孩子读书，租期为三年，每年的租金为13500元，月租金为1125元。

“可怜天下父母心，做家长的谁不希望自己的孩子能够到好点的学校接受更好的教育。租个离学校近点的房子住，把孩子上学、放学回家的时间节省下来，用来休息和学习也比浪费在路上强。再说，房子离学校近一点就不用接送孩子了，我把这些时间和精力用来照顾孩子的生活起居就是了。”李女士说，“我们之所以从台儿庄区搬到市中区住，就是因为看中了市中区的学校教学水平和师资力量都不错，中学期间也不可能让孩子住校，所以只能租房陪读。初中三年过后，孩子如果能顺利考上实验高中，我或许就再去新城租三年房子去陪读。”据了解，像李女士这样甘心当陪读族的父母并不少。在十五中东、西校，三中西校，立新小区周围几个学区房都有不少孩子家长租住房子变身陪读族。

去年9月，赵女士的女儿馨馨就在立新小学上一年级了。从孩子3岁时，赵女士就盘算着孩子上学的问题。因为赵女士在新城工作，丈夫则经常性全国各地的出差，所以，接送孩子上学、照顾生活这些问题就落到了孩子爷爷奶奶肩上。“我们从馨馨2、3岁的时候就买了立新小区的一套房子，给她爷爷奶奶住。主要目的就是等馨馨在立新小学上学的时候方便爷爷奶奶买菜、做饭、接送孩子。说实话，立新小区是个很老的小区了，按道理说房子应该便宜才对，就是因为离立新小学近，所以房价一直居高不下。”赵女士说。

学区房升温 好租也好卖

市民刘先生的女儿今年刚刚升入枣庄市实验高中，刘先生和妻子的工作单位都在市中区，可是由于女儿升入高中，为方便女儿读书，刘先生一家卖了市中区中兴花园的房子，又添钱在新城买了一套房。“闺女在实验高中上学，我们实在不放心孩子住校。”

虽然搬家后孩子方便了很多，但刘先生和妻子上下班却成了大难题。“以前在市中区住，我们上下班都是步行或是骑电动车。现在我们天天新城和市中区来回跑，还没有直达的BRT，刚买完房子手头也没有闲钱买车，幸好有共享单车，不然上下班都成问题。但是一切为了女儿的学业，这些都不算什么。为了孩子，这些付出值得。”

8月23日，记者在市中区振兴路某房产中介了解到，目前三中西校附近几个小区房子的租价多在1200至2000元不等，具体价格还要以房子位置、面积大小和装修情况而定。十五中东校附近几个小区的租价则在1000元至1500元左右。距离十五中西校仅几百米的鑫和国际佳园小区，毛坯房的租价将近1000元，毛坯二手房的售价较去年也上涨了不少。“凡是租、购学区房的家长看重的都是房子的位置，只要是学区房，房子的结构、装修都无所谓了，小区环境差点也没关系。位置合适、面积够用，价格合适那就基本上没问题。若是遇到价格低廉的精装修拎包就住的，基本上都得抢。”该房产中介工作人员说，“每年开学临近时，学区房的租赁量要好于其它月份。学区置业属于刚性需求，一般购买学区房的市民都是自用，很少转卖，这就导致学区房房源极为紧张，许多买不到现房的家长为了方便孩子上学，只好加入租房一族，我这个星期就接待了12位来租学区房的市民。”

（记者 刘一单）

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