户型大租金高负担不起 毕业生租房最爱“低价小户型”

晚报讯 （记者 王萍）每当六七月份的毕业季来临，意味着又一批大学生开始踏入求职的旅程。不少大学毕业生成了“职业新人”后，走出校门的第一件事就是租房。近日，记者从房屋租赁市场了解到，今年由高校毕业生发起的“租房热潮”已经涌起，往年的七八月份是高校毕业生房屋租赁的高峰期，而今年不少毕业生在六月初就开始着手求租了。

5日上午，记者从解放路上一家房屋租赁中介了解到，现在租房市场挺热，挺多租客都是大四毕业生。他们租房的标准并不高，通常喜欢两室一厅，也有一个人租单间的。价格从5月中旬就开始小幅上涨。

“现在首要任务，就是找到一个栖身之所，毕竟工作已经找到。”在市区某高校的应届毕业生小凡为了和三个同学合租一套两室一厅的房子，早在六月初就开始四处看房了，房屋中介也跑了五六家，可就是没有看中的，原因不是“租金贵”就是“房子差”，初出校门的小凡直呼“为租房犯了愁”。

来自枣庄市一所大学大四毕业生小丽说：“现在有的同学已经找好实习工作了，就在单位附近找房子。我现在还没确定好去哪里工作，所以准备先在华山路附近租房子，毕竟对这边的环境相对熟悉，等工作确定下来再换。”

“由于在放假前，一家互联网公司在我们学校招聘，我们宿舍的几个同学都要留在枣庄，最近都在租房子，我们宿舍8个人，7个是外地的，只有一个能够回家住。实习公司附近一室一厅的租金就要1000元/月，自己刚上班，这个价位承受不了。”毕业生小秦说，他经过一个月陆陆续续看房之后，选择跟同学合租两室的房子，一个月1500元。“房租均摊下来比一室的要合适不少，两个人一起住相互也有个照应。”

随着毕业季的到来，房产中介公司的经纪人们也逐渐忙碌起来。据解放路上房屋租赁公司的工作人员介绍，“每年租房市场有两个高峰期，一是春节后由进城务工人员增多而带起的租房热，一般发生在3月份。另一个则是由高校毕业生带起的租房热，一般在七八月份，通常这个时候毕业生面临离校。最近许多大学生毕业了，看房子、租房子的人也随之增多。”

记者了解到，所有户型中，一室一厅最受毕业生欢迎，但市区这种房源有限，因此也成为最紧俏的房源，许多租下一整套的人，在经过房东同意后，会将空余房间进行分租。有的大学生租不到一室一厅的，也愿意租一个单间。

针对房屋租赁价格，租赁公司的工作人员表示，虽然近段时间由毕业生掀起了租房热，但近几年，枣庄市租房市场价格都比较稳定，一般一室一厅的租金维持在850元/月以内，位置好些两室一厅的租金大多为1200元/月。

对于初入社会的毕业生，在租房时会遇到很多不清楚的地方。中介公司的工作人员提醒，毕业季很多应届毕业生是首次租房，缺乏社会经验，选择有信用的中介比较可靠。

“大学生要尽量选择带物业的小区，这样安全比较有保障。一定要查看好房主的身份证、房产证等相关证件，一定要实地看房，不要轻信网上信息，确定屋内设施齐全之后再签合同。签订合同时要仔细看清，避免产生不必要的纠纷。水电煤气无小事，一定要检查清楚。室内物品记录在合同里，甚至包括家电的品牌，留存物品的完好程度，是否可以正常使用等。”中介工作人员还特别提醒，注意在签合同前不要交付对方任何费用，以免上当受骗。

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