枣庄市开展 在建在售房地产项目执法检查

本报讯为净化房地产市场环境，维护房地产市场秩序，保护消费者合法权益，从11月3日开始，市住建局检查组开始对全市房地产市场开展专项执法检查。市住建局检查组将赴各现场检查项目手续和公示情况，查处房地产开发企业的违法违规行为。

此次专项检查范围是枣庄城市规划区内国有土地上所有在建在售的房地产开发项目。对未取得商品房预售许可的房地产开发项目，检查房地产开发企业资质证书、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、房地产开发经营许可证、建筑施工许可证的手续办理情况及超越开发资质等级和范围从事房地产开发经营行为，查处违规发放销售广告、未取得预售许可证销售商品房，或以认购、预定、排号、发卡等方式变相销售商品房等违法违规行为。对已取得商品房预售许可证的房地产开发项目，检查售楼场所基本建设手续、商品房买卖合同样本、商品房销售情况表、预售资金监管账户等信息的公示情况，查处虚假宣传、捂盘惜售、哄抬房价、一房多卖、非法首付贷和过桥贷等违法违规行为。

市住建局检查组负责人表示，对存在问题的相关企业，按照边查边改的原则，及时纠正其违法违规行为。检查结束后将进行集中梳理，计入房地产开发企业信用档案，约谈企业主要负责人予以警示。对无正当理由不予改正的，依法启动行政处罚程序，切实维护群众合法权益。（记者 刘明）

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