节后租房回暖 学区房抢手 价格比去年涨了100至300元

春节过后，随着返工潮的到来以及求职者的增多，枣庄市房屋租赁市场逐渐回暖。记者了解到，市民租房需求暂时以工作调动、孩子上学等为主，租房价格暂未有明显变动。据某房产中介公司工作人员介绍，从正月十六开始，受外来务工人员等因素影响，租房需求会逐渐增多，房租价格将随之上涨。

16日，在振兴路上的一家房产中介门店，工作人员手边的电话一直响个不停。“从初七上班开始，他接到的房源咨询电话越来越多，顾客感觉有合适的房源再到店里来详谈，现在一天能有几十人来看房，很多人白天工作不方便，都是下了班或者晚上看房。”振兴路某中介公司的销售人员说。

“目前一天能成交三四套，比春节之前好多了，节前很少有市民来租房子。”解放路一家房产中介公司工作人员说，现在很多市民选房倾向于二室一厅的小户型，主要是价格便宜，七八十平米左右的房子租金在800元左右，稍大一点的至少在千元左右，很多市民还是倾向于前者。”租房公司的销售人员介绍道。

除了面积适宜的两室户型，学区房也成为年后租赁市场的热点。据房产中介公司的工作人员介绍，学校附近的房子成交量最高，很多学生家长在年初的时候都准备在学校附近租房陪读，小学以及高中附近的房子最紧俏。同时工作人员还表示，今年学区房的价格较往年上涨了100元至300元左右。

记者了解到，很多有租房意向的市民还在网上选择合适的房源，希望避开房产中介公司直接与房东签订租房合同。不少好的房源每天点击量均能够破百。

（记者 苏羽 文/图）

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