2.3万元与48.43万元：两份受损鉴定结果差别迥异

本报记者强继霞摄影报道“这几天连续阴雨，你看这房子顺着裂缝渗水后，屋顶的泥皮全掉了下来。”8月19日，在吴堡县宋家川镇致富路113号，居民李利兴指着一团糟的屋子对记者说。

记者在现场看到，窑洞脑畔的后墙上，山体严重变形，裂缝众多。三层楼房，第一层后墙全部浸水，风洞已被施工放炮时震得积满了石头，第二三层楼房也被山体挤压，出现部分渗水。

在建的太中银铁路是贯穿榆林市东西方向的交通大动脉，也是造福全市人民的一条致富之路。不过，在铁路沿线的吴堡县宋家川镇，居民李利兴认为是因为铁路修筑，导致自己的房屋受损。

李利兴的房屋位于太中银铁路路基正下方，居高临下约15米，建有3层楼，4孔石窑。李利兴说，由于铁路修筑过程中的长期钻孔、放炮等作业，房屋的楼顶和窑顶出现了一些大小不等的裂缝，加上山体已出现松动现象，他们居住其中极为不安。尤其是去年，阴雨连绵、山洪不断，雨水流入室内，浸湿了被褥和衣服，还淹没了家具。他们曾向铁路工程项目部反映所住房屋险情极其后果，但多次交涉未果。

李利兴72岁的父亲李广明说：“因铁路的修筑使我家的房屋受损严重。我多次找各级领导，但至今没有兑现任何补偿。因体弱多病，我现在是有家不能归啊。”

经多方奔走，今年3月30日，施工方委托市建设工程质量安全监督中心站就李广明房屋受损一事进行了鉴定。鉴定结果显示，李广明房屋（窑洞）的裂缝大部分属以前形成的旧裂缝，与房屋自身结构、地基处理缺陷及施工质量有关；施工震动对房屋有轻微影响。鉴定认为，应给予李广明一家2.3万元补偿比较合理。

“除房屋本身的损失外，我家1孔窑洞每月可以租赁280元，4孔窑洞的租金就是1120元。一楼门面房每年可租2.8万元，从2008年6月出现问题至今，光房屋租赁费也有6万多元的损失。”因认为与合理赔偿金额相差太远，鉴定结果李利兴父子不予接受。4月20日，李利兴父子向吴堡县法院起诉施工方。并经吴堡县蓝图律师事务所委托，榆林科正司法鉴定中心对该问题进行了二次鉴定。

鉴定结果显示，李利兴家的房屋为403平方米的三层住宅，一层为框架结构，房屋后背墙渗水潮湿明显，粉刷层变色并部分脱落；二层三层为砖混结构，房屋分别出现后背墙渗水潮湿，有较大脱落石头与背墙相接，楼顶渗水，外墙有竖向多处裂缝的情况。石拱结构的4孔窑洞，分别出现粉刷层严重脱落、渗水潮湿明显、有竖向裂缝、部分地方被落石砸击坍塌的情况，窑顶上还有较多山体脱落的碎石。而通风长洞被脱落山石封堵，风洞底部积水潮湿。经鉴定认为，铁路施工方应给予李利兴一家房屋隐患排除及维修补偿费约48.43万元。

“租赁费的损失呢？这些钱仅仅够受损的房屋的赔偿，我们认为合理的赔偿金额应该是60多万元。”李广明说。而施工项目部负责人认为，“铁路的施工虽然对居民房屋造成了一定的影响，但不是构成楼房和窑洞受损的根本原因，只是在一定程度上加重了窑洞和楼房的受损程度，不应承担房屋受损的全部责任。”

目前，此案已于8月26日进行了首次庭审。

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