怠于办理土地转让手续 合同人去世了……

“买了地，地就归属自己，想什么时候办手续都可以。”容县的陈先生因为这个想法，受让土地使用权后10余年未办理土地转让手续，最终让自己陷入一堆麻烦中，眼看购地时开具的《评估报告》快要过期，他不得不踏上法院，起诉解决。

事情得从2005年说起，陈先生与老秦签订了一份土地转让合同，当时双方将土地的价格、大小等都协商妥当了，但唯独没有办理过户手续。陈先生认为，地已经归属自己，双方对此也没有争议，过户手续迟点再办也无妨。这一拖，转眼十几年就过去了……一年前，陈先生忽然听闻老秦去世了，他彻底蒙了。

办理手续需要老秦协助，手续还没办，老秦却去世了，没有当事人的协助，这手续还能否办得下来？经多方打听，陈先生发现，可以通过公证的方式办理过户，然而以公正途径办理过户手续，过程变得更繁杂。原本只需老秦一人就可以协助办理，如今，则需要老秦的几个继承人都亲自到公证处，而老秦的妻子又已经80高龄，常年卧病在床，行动不便，她虽然愿意协助办理公证，却是有心无力。

时间推移，当年购地时的《评估报告》也快要过期，陈先生惊觉，若还不办妥过户手续，后期办理会更加麻烦，花费的时间、精力、费用更是有增无减，陈先生无奈，一纸诉状，将老秦的继承人全告上法院，希望能借由法院，帮助解决此事。

办案法官了解案情后，发现原、被告之间的矛盾并不大，完全可以调解结案。考虑到被告方老太年迈，身体状况不好，法官将陈先生约到被告家中进行调解。

调解中，几个被告也表现得非常苦恼，他们希望能尽快协助陈先生办理过户，但却不知如何做。在法官主持下，双方最终商量出解决办法，被告配合原告完成过户，由原告拿着法院调解书和《评估报告》，到土地资源部门办理过户手续，这起土地使用权纠纷得以调解结案。

陈先生与对方本没有大矛盾，却因自己拖拉心态，怠于办理变更过户手续，导致自己的土地难以落到名下，经法官调解后，事情终得解决，陈先生也终于能放下心中一块大石。

（记者欧雅歆通讯员覃小珍）

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